Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwistbeeklaan 8

5991XJ Baarlo

Te koop
119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.182
+6,2%
[ € 347.760 – € 442.604 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.256[ € 382.940 – € 423.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwistbeeklaan 8 in Baarlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 395.182 (€ 3.321 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.277Sinds mei +0,6%
+€ 23.19112 maanden +6,2%
+€ 7.41612 mnd vs. NL +2,0%
Kwistbeeklaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.182 voor Kwistbeeklaan 8 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwistbeeklaan 8 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.256. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 395.182.

Verwachte verkoopprijs Kwistbeeklaan 8
€ 404.256[ € 382.940 – € 423.250 ]
Verkoper houdt over€ 398.559−€ 5.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.491+€ 10.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.559

Wat is de vraagprijs?

Kwistbeeklaan 8 in Baarlo staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.235 per m².

Vraagprijs Kwistbeeklaan 8
Onder gem. in buurt Baarlo-centrumBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.235[ € 3.074 – € 3.397 ]
Gem. vraagprijs in buurt Baarlo-centrum
€ 457.250[ € 385.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwistbeeklaan 8 adviseren wij in een bod van € 404.256, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.182+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.256+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.469+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwistbeeklaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwistbeeklaan 8 in Baarlo bedragen € 1.996 per maand bij een woningwaarde van € 395.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.933
OZB€ 13
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwistbeeklaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.182
Verwachte verkoopprijs€ 404.256
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBaarlo-centrum→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baarlo-centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Baarlo-centrum

Baarlo-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heerkampweg 4, 5991NM Baarlo
Heerkampweg 4
1972 · 207 m²
€ 686.778
Straatbeeld van Napoleonsbaan Zuid 42, 5991ND Baarlo
Napoleonsbaan Zuid 42
1957 · 77 m²
€ 445.679
Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 311.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kwistbeeklaan 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.182 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Baarlo-centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kwistbeeklaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwistbeeklaan 8 in Baarlo.

Wat is Kwistbeeklaan 8 in Baarlo waard?
Kwistbeeklaan 8 in Baarlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.182 (bandbreedte € 347.760 – € 442.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baarlo-centrum.
Wat is de vraagprijs van Kwistbeeklaan 8 in Baarlo?
Kwistbeeklaan 8 in Baarlo staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwistbeeklaan 8 in Baarlo?
Voor Kwistbeeklaan 8 adviseren wij een bod van € 404.256 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwistbeeklaan 8 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kwistbeeklaan 8 in Baarlo bedragen € 2.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.933 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwistbeeklaan 8 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwistbeeklaan 8 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 23.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwistbeeklaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baarlo-centrum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Kwistbeeklaan 8 ligt rond € 395.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwistbeeklaan 8?
Huishoudens in de buurt van Kwistbeeklaan 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).