Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauvestraat 59

3741TM Baarn

Te koop
122 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.081
+6,7%
[ € 598.471 – € 761.691 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.866[ € 661.960 – € 731.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauvestraat 59 in Baarn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 680.081 (€ 5.574 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.157Sinds mei +0,6%
+€ 42.61712 maanden +6,7%
+€ 15.58512 mnd vs. NL +2,4%
Mauvestraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.081 voor Mauvestraat 59 in Baarn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauvestraat 59 in Baarn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.866. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 680.081.

Verwachte verkoopprijs Mauvestraat 59
€ 706.866[ € 661.960 – € 731.640 ]
Verkoper houdt over€ 697.840−€ 9.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.153+€ 16.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.840

Wat is de vraagprijs?

Mauvestraat 59 in Baarn staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.328 per m².

Vraagprijs Mauvestraat 59
Onder gem. in buurt StaatsliedenwijkBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.328[ € 5.061 – € 5.594 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenwijk
€ 531.333[ € 425.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauvestraat 59 adviseren wij in een bod van € 706.866, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Baarn wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.081+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.866+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.209+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauvestraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauvestraat 59 in Baarn bedragen € 3.422 per maand bij een woningwaarde van € 680.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 340.000€ 1.020.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.326
OZB€ 22
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauvestraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.081
Verwachte verkoopprijs€ 706.866
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+8,0% (Baarn)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk→
PlaatsBaarn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (20%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Staatsliedenwijk

Staatsliedenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Savornin Lohmanlaan 15, 3741TW Baarn
de Savornin Lohmanlaan 15
1963 · 97 m²
€ 544.877
Straatbeeld van Talmalaan 37, 3741TX Baarn
Talmalaan 37
1962 · 139 m²
€ 556.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauvestraat 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 680.081 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenwijk. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mauvestraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauvestraat 59 in Baarn.

Wat is Mauvestraat 59 in Baarn waard?
Mauvestraat 59 in Baarn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.081 (bandbreedte € 598.471 – € 761.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk.
Wat is de vraagprijs van Mauvestraat 59 in Baarn?
Mauvestraat 59 in Baarn staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauvestraat 59 in Baarn?
Voor Mauvestraat 59 adviseren wij een bod van € 706.866 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Baarn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauvestraat 59 in Baarn?
De geschatte bruto maandlasten van Mauvestraat 59 in Baarn bedragen € 3.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.326 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauvestraat 59 in Baarn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauvestraat 59 in Baarn is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 42.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauvestraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Mauvestraat 59 ligt rond € 680.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauvestraat 59?
Huishoudens in de buurt van Mauvestraat 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.