Huiswaardemeter

Woningwaarde Javastraat 21

3742CL Baarn

Te koop
155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 6.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 957.956
+6,7%
[ € 843.001 – € 1.072.911 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 988.110[ € 935.869 – € 1.034.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Javastraat 21 in Baarn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 957.956 (€ 6.180 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.856Sinds mei +0,6%
+€ 60.03012 maanden +6,7%
+€ 21.95212 mnd vs. NL +2,4%
Javastraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 957.956 voor Javastraat 21 in Baarn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javastraat 21 in Baarn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 988.110. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 957.956.

Verwachte verkoopprijs Javastraat 21
€ 988.110[ € 935.869 – € 1.034.381 ]
Verkoper houdt over€ 975.991−€ 12.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.010.022+€ 21.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 988.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 975.991

Wat is de vraagprijs?

Javastraat 21 in Baarn staat in te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.968 per m².

Vraagprijs Javastraat 21
Onder gem. in BaarnBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.968[ € 5.669 – € 6.266 ]
Gem. vraagprijs in Baarn
€ 675.974[ € 225.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javastraat 21 adviseren wij in een bod van € 988.110, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Baarn wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 957.956+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 988.110+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.037.516+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javastraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javastraat 21 in Baarn bedragen € 4.783 per maand bij een woningwaarde van € 957.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 479.000€ 1.437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.685
OZB€ 22
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.686.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javastraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte409 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 957.956
Verwachte verkoopprijs€ 988.110
Vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+8,0% (Baarn)

Locatie

BuurtSchoonoordpark→
PlaatsBaarn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoordpark besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (27%)
D (14%)
E (6%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Schoonoordpark

Schoonoordpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendriklaan 152, 3743KD Baarn
Prins Hendriklaan 152
1970 · 89 m²
€ 538.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Javastraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 957.956 duidelijk in het hogere segment van Schoonoordpark. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Javastraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javastraat 21 in Baarn.

Wat is Javastraat 21 in Baarn waard?
Javastraat 21 in Baarn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 957.956 (bandbreedte € 843.001 – € 1.072.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonoordpark.
Wat is de vraagprijs van Javastraat 21 in Baarn?
Javastraat 21 in Baarn staat in juni 2026 te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Javastraat 21 in Baarn?
Voor Javastraat 21 adviseren wij een bod van € 988.110 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Baarn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javastraat 21 in Baarn?
De geschatte bruto maandlasten van Javastraat 21 in Baarn bedragen € 4.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 957.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.685 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 220 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javastraat 21 in Baarn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javastraat 21 in Baarn is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 60.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javastraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoordpark is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Javastraat 21 ligt rond € 957.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javastraat 21?
Huishoudens in de buurt van Javastraat 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoordpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.