Huiswaardemeter

Woningwaarde Snipstraat 6

3742VW Baarn

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.347
+7,6%
[ € 416.545 – € 530.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.650[ € 431.918 – € 477.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.813[ € 467.335 – € 516.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Snipstraat 6 in Baarn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.347 (€ 4.508 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.894Sinds september +0,6%
+€ 33.57912 maanden +7,6%
+€ 16.54212 mnd vs. NL +3,8%
Snipstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.347 voor Snipstraat 6 in Baarn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snipstraat 6 in Baarn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.813. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 473.347.

Verwachte verkoopprijs Snipstraat 6
€ 492.813[ € 467.335 – € 516.528 ]
Verkoper houdt over€ 486.142−€ 6.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.819+€ 12.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snipstraat 6 in Baarn heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.330 per m².

Verwachte vraagprijs Snipstraat 6
Onder gem. in buurt Nieuwe-OosterheiBoven gem.
€ 454.650[ € 431.918 – € 477.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.330[ € 4.114 – € 4.547 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe-Oosterhei
€ 563.333[ € 515.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snipstraat 6 adviseren wij in een bod van € 492.813, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 454.650 ligt. In de gemeente Baarn wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.347+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.813+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.454+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snipstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 454.650 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snipstraat 6 in Baarn bedragen € 2.442 per maand bij een woningwaarde van € 473.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.315
OZB€ 31
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snipstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.347
Verwachte verkoopprijs€ 492.813
Verwachte vraagprijs€ 454.650
Verwacht overbod+8,0% (Baarn)

Locatie

BuurtNieuwe-Oosterhei→
PlaatsBaarn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe-Oosterhei besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (28%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nieuwe-Oosterhei

Nieuwe-Oosterhei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Kwekerij 6, 3741WM Baarn
de Kwekerij 6
2011 · 157 m²
€ 934.289
Straatbeeld van Meester Pluimhof 15E, 3742TS Baarn
Meester Pluimhof 15E
2019 · 128 m²
€ 853.097
Straatbeeld van Oude Utrechtseweg 193, 3743KN Baarn
Oude Utrechtseweg 193
1996 · 80 m²
€ 880.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snipstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 473.347 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwe-Oosterhei willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Snipstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snipstraat 6 in Baarn.

Wat is Snipstraat 6 in Baarn waard?
Snipstraat 6 in Baarn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.347 (bandbreedte € 416.545 – € 530.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe-Oosterhei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snipstraat 6 in Baarn?
De verwachte vraagprijs van Snipstraat 6 in Baarn is in oktober 2026 € 454.650 (bandbreedte € 431.918 – € 477.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Snipstraat 6 in Baarn?
Voor Snipstraat 6 adviseren wij een bod van € 492.813 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Baarn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snipstraat 6 in Baarn?
De geschatte bruto maandlasten van Snipstraat 6 in Baarn bedragen € 2.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.315 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snipstraat 6 in Baarn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snipstraat 6 in Baarn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 33.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snipstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe-Oosterhei is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Snipstraat 6 ligt rond € 473.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snipstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Snipstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe-Oosterhei heeft 31% van de woningen zonnepanelen.