Huizenprijzen Nieuwe-Oosterhei (Baarn)
Buurt in Baarn · 1.232 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuwe-Oosterhei
Huizenprijzen Nieuwe-Oosterhei : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuwe-Oosterhei bedraagt in oktober 2026 € 493.055. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuwe-Oosterhei groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Duurste straten in Nieuwe-Oosterhei
De duurste straat in Nieuwe-Oosterhei is Ericastraat met een gemiddelde huizenprijs van € 655.069. De meest betaalbare straat is Scholeksterstraat (€ 405.269).
- Ericastraat€ 655.069
- Plevierweide€ 587.973
- Meerkoetweide€ 576.487
- Dotterbloemlaan€ 573.875
- Meeuwenweide€ 567.331
- Oosterstraat€ 356.732
- Reigerstraat€ 376.373
- Kemphaanstraat€ 395.359
- Snipstraat€ 396.759
- Scholeksterstraat€ 405.269
Hoeveel wordt er overboden in Nieuwe-Oosterhei?
Overbieden in Nieuwe-Oosterhei is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwe-Oosterhei bedraagt € 5.603 per m².
Is Nieuwe-Oosterhei duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 493.055 (€ 5.401 per m²) is Nieuwe-Oosterhei in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.568 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwe-Oosterhei?
In Nieuwe-Oosterhei staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 455.940 (€ 5.181 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuwe-Oosterhei is 43% koopwoning en 57% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Nieuwe-Oosterhei
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwe-Oosterhei.