Kaart van de buurt Oude-Oosterhei binnen plaats BaarnLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Oude-Oosterhei (in groen) toont binnen plaats Baarn (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Oude-Oosterhei (Baarn)

Buurt in Baarn · 1.001 woningen

1935Bouwjaar
+7,6%Jaartrend
7Te koop
+2,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Oude-Oosterhei
Gemiddelde huizenprijs in Oude-Oosterhei
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 650.298
+7,6%
[ € 460.174 – € 712.577 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 604.561[ € 442.184 – € 687.840 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 627.009[ € 460.174 – € 712.577 ]

Recent berekende huizenprijzen in Oude-Oosterhei

Huizenprijzen Oude-Oosterhei : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Oude-Oosterhei bedraagt in oktober 2026 € 650.298. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oude-Oosterhei beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.975Sinds september +0,6%
+€ 46.13212 maanden +7,6%
+€ 22.72612 mnd vs. NL +3,8%
Oude-Oosterhei
Nederland

Duurste straten in Oude-Oosterhei

De duurste straat in Oude-Oosterhei is Torenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.120.579. De meest betaalbare straat is Maatkampweg (€ 482.930).

Duurste straten in Oude-Oosterhei
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Oude-Oosterhei
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Oude-Oosterhei?

Overbieden in Oude-Oosterhei is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oude-Oosterhei bedraagt € 6.135 per m².

Is Oude-Oosterhei duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 650.298 (€ 5.983 per m²) is Oude-Oosterhei in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.511 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oude-Oosterhei
BetaalbaarDuur
€ 650.298[ € 478.854 – € 738.203 ]

Huizenprijs vs Nederland
27% hoger[ € 650.298 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
14% hoger[ € 74.241 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oude-Oosterhei?

In Oude-Oosterhei staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 604.561 (€ 5.703 per m²). Meer dan 69% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oude-Oosterhei is 83% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Oude-Oosterhei
Nederland
Verdeling woningtype
Oude-Oosterhei
Nederland

Woningen te koop in Oude-Oosterhei

Veelgestelde vragen over Oude-Oosterhei

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oude-Oosterhei.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oude-Oosterhei, Baarn?
De gemiddelde huizenprijs in Oude-Oosterhei ligt in oktober 2026 op € 650.298. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.135 per m². Daarmee is Oude-Oosterhei duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Oude-Oosterhei zijn het afgelopen jaar met +7,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Oude-Oosterhei, Baarn?
De woningmarkt in Oude-Oosterhei is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 650.298, een stijging van +7,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Oude-Oosterhei?
In Oude-Oosterhei wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 604.561 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 650.298. Overbieden is gebruikelijk in Oude-Oosterhei.
Is Oude-Oosterhei duur om te wonen?
De huizenprijzen in Oude-Oosterhei liggen rond het gemiddelde van Baarn, met een gemiddelde huizenprijs van € 650.298. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.511 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Oude-Oosterhei?
De duurste straat in Oude-Oosterhei is Torenlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.120.579. Andere dure straten zijn Torenhof (€ 1.068.222) en Faas Eliaslaan (€ 1.036.655). De meest betaalbare straat is Maatkampweg (€ 482.930).
Is Oude-Oosterhei veilig?
Oude-Oosterhei heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Baarn (gemiddeld: 39). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Oude-Oosterhei als woonbuurt.