De gemiddelde huizenprijs in Transvaal bedraagt in augustus 2026 € 1.076.390. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Transvaal beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 6.580Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 69.80012 maanden +6,9%+6,9%

+€ 34.24712 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Transvaal

Nederland

Duurste straten in Transvaal

De duurste straat in Transvaal is Bothalaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.716.057. De meest betaalbare straat is Wittelaan (€ 960.213).

Duurste straten in Transvaal

StraatGem. huizenprijs

Bothalaan€ 1.716.057
Smutsplein€ 1.411.759
Steijnlaan€ 1.358.031
Eemnesserweg€ 1.338.104
Nassaulaan€ 1.313.021

Meest betaalbare straten in Transvaal

StraatGem. huizenprijs

de Wetstraat€ 565.465
Alexanderstraat€ 656.630
Nieuw Baarnstraat€ 808.351
Amalialaan€ 921.546
Wittelaan€ 960.213

Hoeveel wordt er overboden in Transvaal?

Overbieden in Transvaal is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Transvaal bedraagt € 6.445 per m².

Is Transvaal duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.076.390 (€ 7.078 per m²) is Transvaal in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 239.198 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Transvaal

BetaalbaarDuur

€ 1.076.390[ € 730.212 – € 1.282.015 ]

Huizenprijs vs Nederland

104% hoger[ € 1.076.390 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

14% hoger[ € 74.241 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Transvaal?

In Transvaal staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.006.941 (€ 6.030 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Transvaal is 78% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Transvaal

Nederland

Verdeling woningtype

Transvaal

Nederland

Woningen te koop in Transvaal

Veelgestelde vragen over Transvaal

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Transvaal.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Transvaal, Baarn?

De gemiddelde huizenprijs in Transvaal ligt in augustus 2026 op € 1.076.390. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.445 per m². Daarmee is Transvaal duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Transvaal zijn het afgelopen jaar met +6,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Transvaal, Baarn?

De woningmarkt in Transvaal is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.076.390, een stijging van +6,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Transvaal?

In Transvaal wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.006.941 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.076.390. Overbieden is gebruikelijk in Transvaal.

Is Transvaal duur om te wonen?

Transvaal is een van de duurdere buurten in Baarn, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.076.390. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 239.198 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Transvaal?

De duurste straat in Transvaal is Bothalaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.716.057. Andere dure straten zijn Smutsplein (€ 1.411.759) en Steijnlaan (€ 1.358.031). De meest betaalbare straat is Wittelaan (€ 960.213).

Is Transvaal veilig?

Transvaal heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Baarn (gemiddeld: 39). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Transvaal als woonbuurt.