Kaart van de buurt Transvaal binnen plaats BaarnLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Transvaal (in groen) toont binnen plaats Baarn (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Transvaal (Baarn)

Buurt in Baarn · 389 woningen

1911Bouwjaar
+6,7%Jaartrend
2Te koop
+64,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Transvaal
Gemiddelde huizenprijs in Transvaal
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.103.163
+6,7%
[ € 764.403 € 1.238.457 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 1.032.170[ € 738.306 € 1.198.748 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 1.067.074[ € 764.403 € 1.238.457 ]

Recent berekende huizenprijzen in Transvaal

Huizenprijzen Transvaal : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Transvaal bedraagt in juni 2026 € 1.103.163. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Transvaal beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 6.744Sinds mei +0,6%
+€ 69.12912 maanden +6,7%
+€ 25.27912 mnd vs. NL +2,4%
Transvaal
Nederland

Duurste straten in Transvaal

De duurste straat in Transvaal is Bothalaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.866.020. De meest betaalbare straat is Amalialaan (€ 975.313).

Duurste straten in Transvaal
StraatGem. huizenprijs
  • Bothalaan€ 1.866.020
  • Eemnesserweg€ 1.563.096
  • Smutsplein€ 1.398.450
  • Steijnlaan€ 1.312.822
  • Nassaulaan€ 1.293.374
Meest betaalbare straten in Transvaal
StraatGem. huizenprijs
  • de Wetstraat€ 584.459
  • Alexanderstraat€ 734.216
  • Nieuw Baarnstraat€ 873.663
  • Wittelaan€ 944.640
  • Amalialaan€ 975.313

Hoeveel wordt er overboden in Transvaal?

Overbieden in Transvaal is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Transvaal bedraagt € 6.606 per m².

Is Transvaal duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.103.163 (€ 7.347 per m²) is Transvaal in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 245.147 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Transvaal
BetaalbaarDuur
€ 1.103.163[ € 791.421 € 1.279.462 ]

Huizenprijs vs Nederland
108% hoger[ € 1.103.163 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
14% hoger[ € 74.241 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Transvaal?

In Transvaal staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.032.170 (€ 6.181 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Transvaal is 78% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Transvaal
Nederland
Verdeling woningtype
Transvaal
Nederland

Veelgestelde vragen over Transvaal

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Transvaal.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Transvaal, Baarn?
De gemiddelde huizenprijs in Transvaal ligt in juni 2026 op € 1.103.163. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.606 per m². Daarmee is Transvaal duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Transvaal zijn het afgelopen jaar met +6,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Transvaal, Baarn?
De woningmarkt in Transvaal is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.103.163, een stijging van +6,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Transvaal?
In Transvaal wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.032.170 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.103.163. Overbieden is gebruikelijk in Transvaal.
Is Transvaal duur om te wonen?
Transvaal is een van de duurdere buurten in Baarn, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.103.163. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 245.147 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Transvaal?
De duurste straat in Transvaal is Bothalaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.866.020. Andere dure straten zijn Eemnesserweg (€ 1.563.096) en Smutsplein (€ 1.398.450). De meest betaalbare straat is Amalialaan (€ 975.313).
Is Transvaal veilig?
Transvaal heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Baarn (gemiddeld: 39). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Transvaal als woonbuurt.