De gemiddelde huizenprijs in Centrum bedraagt in augustus 2026 € 636.515. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Centrum beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.891Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 41.27612 maanden +6,9%+6,9%

+€ 20.25212 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Centrum

Nederland

Duurste straten in Centrum

De duurste straat in Centrum is Faas Eliashof met een gemiddelde huizenprijs van € 1.064.503. De meest betaalbare straat is Nijverheidstraat (€ 497.474).

Duurste straten in Centrum

StraatGem. huizenprijs

Faas Eliashof€ 1.064.503
Spoorstraat€ 954.405
Mollerusstraat€ 948.955
Veldstraat€ 922.898
Dalweg€ 896.517

Meest betaalbare straten in Centrum

StraatGem. huizenprijs

Laandwarsstraat€ 463.494
Brinkzicht€ 469.985
Stationsweg€ 488.210
Turfstraat€ 497.146
Nijverheidstraat€ 497.474

Hoeveel wordt er overboden in Centrum?

Overbieden in Centrum is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum bedraagt € 6.062 per m².

Is Centrum duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 636.515 (€ 7.439 per m²) is Centrum in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.448 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Centrum

BetaalbaarDuur

€ 636.515[ € 547.146 – € 656.822 ]

Huizenprijs vs Nederland

21% hoger[ € 636.515 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

14% hoger[ € 74.241 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Centrum?

In Centrum staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 590.874 (€ 5.627 per m²). Meer dan 84% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum is 54% koopwoning en 46% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Centrum

Nederland

Verdeling woningtype

Centrum

Nederland

Woningen te koop in Centrum

Veelgestelde vragen over Centrum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Centrum, Baarn?

De gemiddelde huizenprijs in Centrum ligt in augustus 2026 op € 636.515. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.062 per m². Daarmee is Centrum duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Centrum zijn het afgelopen jaar met +6,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Centrum, Baarn?

De woningmarkt in Centrum is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 636.515, een stijging van +6,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Centrum?

In Centrum wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 590.874 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 636.515. Overbieden is gebruikelijk in Centrum.

Is Centrum duur om te wonen?

De huizenprijzen in Centrum liggen rond het gemiddelde van Baarn, met een gemiddelde huizenprijs van € 636.515. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.448 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Centrum?

De duurste straat in Centrum is Faas Eliashof, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.064.503. Andere dure straten zijn Spoorstraat (€ 954.405) en Mollerusstraat (€ 948.955). De meest betaalbare straat is Nijverheidstraat (€ 497.474).

Is Centrum veilig?

Het aantal misdrijven in Centrum ligt met 59 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Baarn (39). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Baarn.