Huiswaardemeter

Woningwaarde M.C. Escherlaan 12

3743AX Baarn

160 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 958.953
+7,6%
[ € 843.879 – € 1.074.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 928.251[ € 881.838 – € 974.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 990.670[ € 940.039 – € 1.038.992 ]

Wat is mijn huis waard?

M.C. Escherlaan 12 in Baarn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 958.953 (€ 5.993 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.862Sinds september +0,6%
+€ 68.02812 maanden +7,6%
+€ 33.51212 mnd vs. NL +3,8%
M.C. Escherlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 958.953 voor M.C. Escherlaan 12 in Baarn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M.C. Escherlaan 12 in Baarn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 990.670. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 958.953.

Verwachte verkoopprijs M.C. Escherlaan 12
€ 990.670[ € 940.039 – € 1.038.992 ]
Verkoper houdt over€ 978.523−€ 12.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.012.633+€ 21.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 990.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 978.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

M.C. Escherlaan 12 in Baarn heeft in een verwachte vraagprijs van € 928.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.802 per m².

Verwachte vraagprijs M.C. Escherlaan 12
Onder gem. in buurt WilhelminaparkBoven gem.
€ 928.251[ € 881.838 – € 974.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.802[ € 5.511 – € 6.092 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminapark
€ 1.474.900[ € 425.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M.C. Escherlaan 12 adviseren wij in een bod van € 990.670, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 928.251 ligt. In de gemeente Baarn wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 958.953+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 990.670+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.040.204+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M.C. Escherlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 928.251 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M.C. Escherlaan 12 in Baarn bedragen € 4.860 per maand bij een woningwaarde van € 958.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.159.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.689
OZB€ 62
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.688.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over M.C. Escherlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 958.953
Verwachte verkoopprijs€ 990.670
Verwachte vraagprijs€ 928.251
Verwacht overbod+8,0% (Baarn)

Locatie

BuurtWilhelminapark→
PlaatsBaarn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminapark besteden gemiddeld € 326 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (22%)
D (15%)
E (17%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Wilhelminapark

Wilhelminapark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roos van Dekamahof 6, 3743AZ Baarn
Roos van Dekamahof 6
1995 · 162 m²
€ 940.559
Straatbeeld van M.C. Escherlaan 5, 3743AX Baarn
M.C. Escherlaan 5
1993 · 173 m²
€ 981.464
Straatbeeld van Uytenbosch 41, 3743JD Baarn
Uytenbosch 41
1975 · 127 m²
€ 676.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

M.C. Escherlaan 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 958.953 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilhelminapark willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over M.C. Escherlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M.C. Escherlaan 12 in Baarn.

Wat is M.C. Escherlaan 12 in Baarn waard?
M.C. Escherlaan 12 in Baarn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 958.953 (bandbreedte € 843.879 – € 1.074.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilhelminapark.
Wat is de verwachte vraagprijs van M.C. Escherlaan 12 in Baarn?
De verwachte vraagprijs van M.C. Escherlaan 12 in Baarn is in oktober 2026 € 928.251 (bandbreedte € 881.838 – € 974.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.993.
Hoeveel moet ik overbieden op M.C. Escherlaan 12 in Baarn?
Voor M.C. Escherlaan 12 adviseren wij een bod van € 990.670 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Baarn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van M.C. Escherlaan 12 in Baarn?
De geschatte bruto maandlasten van M.C. Escherlaan 12 in Baarn bedragen € 4.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 958.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.689 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M.C. Escherlaan 12 in Baarn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M.C. Escherlaan 12 in Baarn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 68.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M.C. Escherlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminapark is € 1.054.000. De geschatte marktwaarde van M.C. Escherlaan 12 ligt rond € 958.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M.C. Escherlaan 12?
Huishoudens in de buurt van M.C. Escherlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 326 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilhelminapark heeft 7% van de woningen zonnepanelen.