Huiswaardemeter

Woningwaarde M.C. Escherlaan 9

3743AX Baarn

176 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 896.507
+7,6%
[ € 788.926 – € 1.004.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 867.836[ € 824.444 – € 911.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 926.125[ € 878.857 – € 971.369 ]

Wat is mijn huis waard?

M.C. Escherlaan 9 in Baarn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 896.507 (€ 5.094 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.480Sinds september +0,6%
+€ 63.59812 maanden +7,6%
+€ 31.33012 mnd vs. NL +3,8%
M.C. Escherlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 896.507 voor M.C. Escherlaan 9 in Baarn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M.C. Escherlaan 9 in Baarn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 926.125. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 896.507.

Verwachte verkoopprijs M.C. Escherlaan 9
€ 926.125[ € 878.857 – € 971.369 ]
Verkoper houdt over€ 914.688−€ 11.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 946.798+€ 20.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 926.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 914.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

M.C. Escherlaan 9 in Baarn heeft in een verwachte vraagprijs van € 867.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.931 per m².

Verwachte vraagprijs M.C. Escherlaan 9
Onder gem. in buurt WilhelminaparkBoven gem.
€ 867.836[ € 824.444 – € 911.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.931[ € 4.684 – € 5.177 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminapark
€ 1.474.900[ € 425.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M.C. Escherlaan 9 adviseren wij in een bod van € 926.125, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 867.836 ligt. In de gemeente Baarn wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 896.507+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 926.125+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 972.431+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M.C. Escherlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 867.836 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M.C. Escherlaan 9 in Baarn bedragen € 4.555 per maand bij een woningwaarde van € 896.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.097.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.384
OZB€ 58
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.578.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over M.C. Escherlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 896.507
Verwachte verkoopprijs€ 926.125
Verwachte vraagprijs€ 867.836
Verwacht overbod+8,0% (Baarn)

Locatie

BuurtWilhelminapark→
PlaatsBaarn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminapark besteden gemiddeld € 326 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (22%)
D (15%)
E (17%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Wilhelminapark

Wilhelminapark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van M.C. Escherlaan 5, 3743AX Baarn
M.C. Escherlaan 5
1993 · 173 m²
€ 981.464
Straatbeeld van Roos van Dekamahof 6, 3743AZ Baarn
Roos van Dekamahof 6
1995 · 162 m²
€ 940.559
Straatbeeld van Uytenbosch 41, 3743JD Baarn
Uytenbosch 41
1975 · 127 m²
€ 676.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

M.C. Escherlaan 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 896.507 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilhelminapark willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over M.C. Escherlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M.C. Escherlaan 9 in Baarn.

Wat is M.C. Escherlaan 9 in Baarn waard?
M.C. Escherlaan 9 in Baarn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 896.507 (bandbreedte € 788.926 – € 1.004.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilhelminapark.
Wat is de verwachte vraagprijs van M.C. Escherlaan 9 in Baarn?
De verwachte vraagprijs van M.C. Escherlaan 9 in Baarn is in oktober 2026 € 867.836 (bandbreedte € 824.444 – € 911.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.094.
Hoeveel moet ik overbieden op M.C. Escherlaan 9 in Baarn?
Voor M.C. Escherlaan 9 adviseren wij een bod van € 926.125 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Baarn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van M.C. Escherlaan 9 in Baarn?
De geschatte bruto maandlasten van M.C. Escherlaan 9 in Baarn bedragen € 4.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 896.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.384 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M.C. Escherlaan 9 in Baarn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M.C. Escherlaan 9 in Baarn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 63.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M.C. Escherlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminapark is € 1.054.000. De geschatte marktwaarde van M.C. Escherlaan 9 ligt rond € 896.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M.C. Escherlaan 9?
Huishoudens in de buurt van M.C. Escherlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 326 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilhelminapark heeft 7% van de woningen zonnepanelen.