Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekseweg 24-4

6909DS Babberich

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.951
+9,2%
[ € 342.277 – € 435.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.205[ € 359.295 – € 397.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.002[ € 379.775 – € 419.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekseweg 24-4 in Babberich heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.951 (€ 2.947 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.856Sinds september +0,7%
+€ 32.91612 maanden +9,2%
+€ 19.12312 mnd vs. NL +5,4%
Beekseweg 24-4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.951 voor Beekseweg 24-4 in Babberich. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekseweg 24-4 in Babberich heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.002. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 388.951.

Verwachte verkoopprijs Beekseweg 24-4
€ 400.002[ € 379.775 – € 419.751 ]
Verkoper houdt over€ 394.352−€ 5.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.152+€ 10.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.002
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekseweg 24-4 in Babberich heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.865 per m².

Verwachte vraagprijs Beekseweg 24-4
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 378.205[ € 359.295 – € 397.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.865[ € 2.722 – € 3.008 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 567.038[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekseweg 24-4 adviseren wij in een bod van € 400.002, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 378.205 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.951+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.002+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.002+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekseweg 24-4 zal in bij een vraagprijs van € 378.205 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekseweg 24-4 in Babberich bedragen € 2.013 per maand bij een woningwaarde van € 388.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.902
OZB€ 39
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekseweg 24-4

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte132 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.951
Verwachte verkoopprijs€ 400.002
Verwachte vraagprijs€ 378.205
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtBuitengebied Babberich→
PlaatsBabberich→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Babberich besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (29%)
B (5%)
C (19%)
D (10%)
E (12%)
F (12%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Babberich

Buitengebied Babberich biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 3,7 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Babberichseweg 64, 6905JW Zevenaar
Babberichseweg 64
1959 · 183 m²
€ 692.661
Straatbeeld van Gildestraat 1, 6909BH Babberich
Gildestraat 1
1966 · 149 m²
€ 415.070
Straatbeeld van Witte Kruis 43, 6909BL Babberich
Witte Kruis 43
1965 · 110 m²
€ 341.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.951 is Beekseweg 24-4 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Babberich. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beekseweg 24-4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekseweg 24-4 in Babberich.

Wat is Beekseweg 24-4 in Babberich waard?
Beekseweg 24-4 in Babberich heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.951 (bandbreedte € 342.277 – € 435.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Babberich.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekseweg 24-4 in Babberich?
De verwachte vraagprijs van Beekseweg 24-4 in Babberich is in oktober 2026 € 378.205 (bandbreedte € 359.295 – € 397.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekseweg 24-4 in Babberich?
Voor Beekseweg 24-4 adviseren wij een bod van € 400.002 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekseweg 24-4 in Babberich?
De geschatte bruto maandlasten van Beekseweg 24-4 in Babberich bedragen € 2.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.902 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekseweg 24-4 in Babberich zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekseweg 24-4 in Babberich is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 32.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekseweg 24-4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Babberich is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Beekseweg 24-4 ligt rond € 388.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekseweg 24-4?
Huishoudens in de buurt van Beekseweg 24-4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Babberich heeft 25% van de woningen zonnepanelen.