Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterpad 15A

6909DX Babberich

152 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.438
+9,2%
[ € 439.505 – € 559.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.036[ € 462.684 – € 511.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.155[ € 486.281 – € 537.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterpad 15A in Babberich heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.438 (€ 3.286 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.667Sinds september +0,7%
+€ 42.26612 maanden +9,2%
+€ 24.55512 mnd vs. NL +5,4%
Kloosterpad 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.438 voor Kloosterpad 15A in Babberich. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterpad 15A in Babberich heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.155. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 499.438.

Verwachte verkoopprijs Kloosterpad 15A
€ 512.155[ € 486.281 – € 537.469 ]
Verkoper houdt over€ 505.271−€ 6.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.548+€ 12.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterpad 15A in Babberich heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.204 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterpad 15A
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 487.036[ € 462.684 – € 511.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.204[ € 3.044 – € 3.364 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 567.038[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterpad 15A adviseren wij in een bod van € 512.155, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 487.036 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.438+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.155+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.763+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterpad 15A zal in bij een vraagprijs van € 487.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterpad 15A in Babberich bedragen € 2.569 per maand bij een woningwaarde van € 499.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.442
OZB€ 50
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterpad 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte447 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.438
Verwachte verkoopprijs€ 512.155
Verwachte vraagprijs€ 487.036
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtBabberich→
PlaatsBabberich→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberich besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (27%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Babberich

Babberich biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 3,2 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildestraat 1, 6909BH Babberich
Gildestraat 1
1966 · 149 m²
€ 415.070
Straatbeeld van Dorpstraat 66A, 6909AM Babberich
Dorpstraat 66A
1950 · 128 m²
€ 485.134
Straatbeeld van Witte Kruis 57, 6909BM Babberich
Witte Kruis 57
1965 · 111 m²
€ 246.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterpad 15A valt met een geschatte woningwaarde van € 499.438 duidelijk in het hogere segment van Babberich. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kloosterpad 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterpad 15A in Babberich.

Wat is Kloosterpad 15A in Babberich waard?
Kloosterpad 15A in Babberich heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.438 (bandbreedte € 439.505 – € 559.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Babberich.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterpad 15A in Babberich?
De verwachte vraagprijs van Kloosterpad 15A in Babberich is in oktober 2026 € 487.036 (bandbreedte € 462.684 – € 511.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterpad 15A in Babberich?
Voor Kloosterpad 15A adviseren wij een bod van € 512.155 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterpad 15A in Babberich?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterpad 15A in Babberich bedragen € 2.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.442 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterpad 15A in Babberich zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterpad 15A in Babberich is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 42.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterpad 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberich is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterpad 15A ligt rond € 499.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterpad 15A?
Huishoudens in de buurt van Kloosterpad 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberich heeft 16% van de woningen zonnepanelen.