Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamerlingh Onneslaan 141

1171AE Badhoevedorp

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 6.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.643
+6,6%
[ € 541.766 – € 689.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.089[ € 562.485 – € 621.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.322[ € 607.484 – € 671.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamerlingh Onneslaan 141 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.643 (€ 6.413 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.265Sinds september +0,5%
+€ 38.05312 maanden +6,6%
+€ 15.67612 mnd vs. NL +2,7%
Kamerlingh Onneslaan 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.643 voor Kamerlingh Onneslaan 141 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamerlingh Onneslaan 141 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.322. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 615.643.

Verwachte verkoopprijs Kamerlingh Onneslaan 141
€ 639.322[ € 607.484 – € 671.428 ]
Verkoper houdt over€ 631.039−€ 8.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.258+€ 14.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamerlingh Onneslaan 141 in Badhoevedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.168 per m².

Verwachte vraagprijs Kamerlingh Onneslaan 141
Onder gem. in buurt Badhoevedorp BouwlustBoven gem.
€ 592.089[ € 562.485 – € 621.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.168[ € 5.859 – € 6.476 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Bouwlust
€ 1.097.765[ € 625.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamerlingh Onneslaan 141 adviseren wij in een bod van € 639.322, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 592.089 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.643+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.322+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.288+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamerlingh Onneslaan 141 zal in bij een vraagprijs van € 592.089 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamerlingh Onneslaan 141 in Badhoevedorp bedragen € 3.128 per maand bij een woningwaarde van € 615.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.011
OZB€ 33
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamerlingh Onneslaan 141

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.643
Verwachte verkoopprijs€ 639.322
Verwachte vraagprijs€ 592.089
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Bouwlust→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Bouwlust besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 81% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (81%)
B (6%)
C (8%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Badhoevedorp Bouwlust

Badhoevedorp Bouwlust biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

55,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joes Kloppenburghof 36, 1171AB Badhoevedorp
Joes Kloppenburghof 36
2022 · 85 m²
€ 662.724
Straatbeeld van Joes Kloppenburghof 88, 1171AB Badhoevedorp
Joes Kloppenburghof 88
2022 · 161 m²
€ 922.991
Straatbeeld van Robert Kochstraat 83, 1171HZ Badhoevedorp
Robert Kochstraat 83
2022 · 166 m²
€ 893.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 615.643 is Kamerlingh Onneslaan 141 een van de meer betaalbare woningen in Badhoevedorp Bouwlust. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kamerlingh Onneslaan 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamerlingh Onneslaan 141 in Badhoevedorp.

Wat is Kamerlingh Onneslaan 141 in Badhoevedorp waard?
Kamerlingh Onneslaan 141 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.643 (bandbreedte € 541.766 – € 689.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Bouwlust.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onneslaan 141 in Badhoevedorp?
De verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onneslaan 141 in Badhoevedorp is in oktober 2026 € 592.089 (bandbreedte € 562.485 – € 621.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamerlingh Onneslaan 141 in Badhoevedorp?
Voor Kamerlingh Onneslaan 141 adviseren wij een bod van € 639.322 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamerlingh Onneslaan 141 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Kamerlingh Onneslaan 141 in Badhoevedorp bedragen € 3.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.011 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamerlingh Onneslaan 141 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamerlingh Onneslaan 141 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamerlingh Onneslaan 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Bouwlust is € 796.000. De geschatte marktwaarde van Kamerlingh Onneslaan 141 ligt rond € 615.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamerlingh Onneslaan 141?
Huishoudens in de buurt van Kamerlingh Onneslaan 141 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Bouwlust heeft 13% van de woningen zonnepanelen.