Huiswaardemeter

Woningwaarde Ampèrestraat 15

1171BS Badhoevedorp

Te koop
155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 5.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 799.896
+6,6%
[ € 703.908 – € 895.884 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 769.279[ € 730.815 – € 807.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 830.661[ € 789.280 – € 872.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Ampèrestraat 15 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 799.896 (€ 5.161 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.242Sinds september +0,5%
+€ 49.44212 maanden +6,6%
+€ 20.36912 mnd vs. NL +2,7%
Ampèrestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 799.896 voor Ampèrestraat 15 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ampèrestraat 15 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 830.661. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 799.896.

Verwachte verkoopprijs Ampèrestraat 15
€ 830.661[ € 789.280 – € 872.362 ]
Verkoper houdt over€ 820.274−€ 10.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 849.424+€ 18.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 830.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 820.274

Wat is de vraagprijs?

Ampèrestraat 15 in Badhoevedorp staat in te koop voor € 769.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.963 per m².

Vraagprijs Ampèrestraat 15
Onder gem. in buurt Badhoevedorp BouwlustBoven gem.
€ 769.279[ € 730.815 – € 807.743 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.963[ € 4.715 – € 5.211 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Bouwlust
€ 1.097.765[ € 625.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ampèrestraat 15 adviseren wij in een bod van € 830.661, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 769.279 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 799.896+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 830.661+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 872.194+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ampèrestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 769.279 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ampèrestraat 15 in Badhoevedorp bedragen € 4.053 per maand bij een woningwaarde van € 799.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.000.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.912
OZB€ 43
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.408.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ampèrestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 799.896
Verwachte verkoopprijs€ 830.661
Vraagprijs€ 769.279
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Bouwlust→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Bouwlust besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 81% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (81%)
B (6%)
C (8%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Badhoevedorp Bouwlust

Badhoevedorp Bouwlust biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

55,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voltastraat 19, 1171BP Badhoevedorp
Voltastraat 19
1967 · 160 m²
€ 804.839
Straatbeeld van Leibnizstraat 20, 1171BW Badhoevedorp
Leibnizstraat 20
1980 · 170 m²
€ 777.801
Straatbeeld van Prinsenhof 11, 1171LE Badhoevedorp
Prinsenhof 11
1975 · 190 m²
€ 1.141.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 799.896 zit Ampèrestraat 15 in het middensegment van Badhoevedorp Bouwlust — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ampèrestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ampèrestraat 15 in Badhoevedorp.

Wat is Ampèrestraat 15 in Badhoevedorp waard?
Ampèrestraat 15 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 799.896 (bandbreedte € 703.908 – € 895.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Bouwlust.
Wat is de vraagprijs van Ampèrestraat 15 in Badhoevedorp?
Ampèrestraat 15 in Badhoevedorp staat in oktober 2026 te koop voor € 769.279. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Ampèrestraat 15 in Badhoevedorp?
Voor Ampèrestraat 15 adviseren wij een bod van € 830.661 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ampèrestraat 15 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Ampèrestraat 15 in Badhoevedorp bedragen € 4.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 799.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.912 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ampèrestraat 15 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ampèrestraat 15 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 49.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ampèrestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Bouwlust is € 796.000. De geschatte marktwaarde van Ampèrestraat 15 ligt rond € 799.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ampèrestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Ampèrestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Bouwlust heeft 13% van de woningen zonnepanelen.