Huiswaardemeter

Woningwaarde Sloterweg 223

1171CN Badhoevedorp

114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.399
+6,6%
[ € 501.951 – € 638.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.418[ € 519.097 – € 573.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.432[ € 564.778 – € 624.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloterweg 223 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.399 (€ 5.004 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.025Sinds september +0,5%
+€ 35.25612 maanden +6,6%
+€ 14.52412 mnd vs. NL +2,7%
Sloterweg 223
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.399 voor Sloterweg 223 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloterweg 223 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.432. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 570.399.

Verwachte verkoopprijs Sloterweg 223
€ 595.432[ € 564.778 – € 624.228 ]
Verkoper houdt over€ 587.632−€ 7.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.491+€ 14.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloterweg 223 in Badhoevedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.418. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.793 per m².

Verwachte vraagprijs Sloterweg 223
Onder gem. in buurt Badhoevedorp BouwlustBoven gem.
€ 546.418[ € 519.097 – € 573.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.793[ € 4.553 – € 5.033 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Bouwlust
€ 1.097.765[ € 625.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloterweg 223 adviseren wij in een bod van € 595.432, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 546.418 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.399+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.432+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.204+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloterweg 223 zal in bij een vraagprijs van € 546.418 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloterweg 223 in Badhoevedorp bedragen € 2.908 per maand bij een woningwaarde van € 570.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.789
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloterweg 223

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.399
Verwachte verkoopprijs€ 595.432
Verwachte vraagprijs€ 546.418
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Bouwlust→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Bouwlust besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 81% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (81%)
B (6%)
C (8%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Badhoevedorp Bouwlust

Badhoevedorp Bouwlust biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

55,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloterweg 235, 1171CN Badhoevedorp
Sloterweg 235
1935 · 125 m²
€ 801.336
Straatbeeld van Akerdijk 270, 1171RC Badhoevedorp
Akerdijk 270
1935 · 109 m²
€ 678.504
Straatbeeld van Badhoevelaan 22, 1171DD Badhoevedorp
Badhoevelaan 22
1934 · 113 m²
€ 625.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.399 is Sloterweg 223 een van de meer betaalbare woningen in Badhoevedorp Bouwlust. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sloterweg 223

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloterweg 223 in Badhoevedorp.

Wat is Sloterweg 223 in Badhoevedorp waard?
Sloterweg 223 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.399 (bandbreedte € 501.951 – € 638.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Bouwlust.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloterweg 223 in Badhoevedorp?
De verwachte vraagprijs van Sloterweg 223 in Badhoevedorp is in oktober 2026 € 546.418 (bandbreedte € 519.097 – € 573.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloterweg 223 in Badhoevedorp?
Voor Sloterweg 223 adviseren wij een bod van € 595.432 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloterweg 223 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Sloterweg 223 in Badhoevedorp bedragen € 2.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.789 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloterweg 223 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloterweg 223 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloterweg 223?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Bouwlust is € 796.000. De geschatte marktwaarde van Sloterweg 223 ligt rond € 570.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloterweg 223?
Huishoudens in de buurt van Sloterweg 223 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Bouwlust heeft 13% van de woningen zonnepanelen.