Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sloterweg 235, 1171CN Badhoevedorp

Woningwaarde Sloterweg 235

1171CN Badhoevedorp

Te koop
125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 6.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 801.336
+5,9%
[ € 705.176 – € 897.496 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 831.415[ € 789.996 – € 873.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloterweg 235 in Badhoevedorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 801.336 (€ 6.411 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.249Sinds juli +0,5%
+€ 44.60212 maanden +5,9%
+€ 17.87412 mnd vs. NL +2,4%
Sloterweg 235
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 801.336 voor Sloterweg 235 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloterweg 235 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.415. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 801.336.

Verwachte verkoopprijs Sloterweg 235
€ 831.415[ € 789.996 – € 873.154 ]
Verkoper houdt over€ 821.019−€ 10.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 850.193+€ 18.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 831.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 821.019

Wat is de vraagprijs?

Sloterweg 235 in Badhoevedorp staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.200 per m².

Vraagprijs Sloterweg 235
Onder gem. in buurt Badhoevedorp BouwlustBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.200[ € 5.890 – € 6.510 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Bouwlust
€ 896.450[ € 625.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloterweg 235 adviseren wij in een bod van € 831.415, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 801.336+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 831.415+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 872.986+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloterweg 235 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloterweg 235 in Badhoevedorp bedragen € 4.053 per maand bij een woningwaarde van € 801.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.001.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.919
OZB€ 43
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.410.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloterweg 235

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 801.336
Verwachte verkoopprijs€ 831.415
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Bouwlust→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Bouwlust besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 81% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (81%)
B (6%)
C (8%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Badhoevedorp Bouwlust

Badhoevedorp Bouwlust biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

55,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akerdijk 268, 1171RB Badhoevedorp
Akerdijk 268
1935 · 92 m²
€ 300.741
Straatbeeld van Akerdijk 218, 1171PZ Badhoevedorp
Akerdijk 218
1935 · 75 m²
€ 619.604
Straatbeeld van Burgemeester Amersfoordtlaan 84B, 1171DS Badhoevedorp
Burgemeester Amersfoordtlaan 84B
1935 · 63 m²
€ 349.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 801.336 zit Sloterweg 235 in het middensegment van Badhoevedorp Bouwlust — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sloterweg 235

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloterweg 235 in Badhoevedorp.

Wat is Sloterweg 235 in Badhoevedorp waard?
Sloterweg 235 in Badhoevedorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 801.336 (bandbreedte € 705.176 – € 897.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Bouwlust.
Wat is de vraagprijs van Sloterweg 235 in Badhoevedorp?
Sloterweg 235 in Badhoevedorp staat in augustus 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloterweg 235 in Badhoevedorp?
Voor Sloterweg 235 adviseren wij een bod van € 831.415 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloterweg 235 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Sloterweg 235 in Badhoevedorp bedragen € 4.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 801.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.919 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloterweg 235 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloterweg 235 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 44.602) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloterweg 235?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Bouwlust is € 796.000. De geschatte marktwaarde van Sloterweg 235 ligt rond € 801.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloterweg 235?
Huishoudens in de buurt van Sloterweg 235 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Bouwlust heeft 13% van de woningen zonnepanelen.