Huiswaardemeter

Woningwaarde Sloterweg 243

1171CP Badhoevedorp

Te koop
113 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.122
+5,6%
[ € 571.227 – € 727.017 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.788[ € 640.656 – € 708.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloterweg 243 in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 649.122 (€ 5.744 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.442Sinds mei +0,5%
+€ 34.70512 maanden +5,6%
+€ 8.65012 mnd vs. NL +1,4%
Sloterweg 243
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.122 voor Sloterweg 243 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloterweg 243 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.788. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 649.122.

Verwachte verkoopprijs Sloterweg 243
€ 673.788[ € 640.656 – € 708.094 ]
Verkoper houdt over€ 665.126−€ 8.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.414+€ 15.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.126

Wat is de vraagprijs?

Sloterweg 243 in Badhoevedorp staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.531 per m².

Vraagprijs Sloterweg 243
Onder gem. in buurt Badhoevedorp BouwlustBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.531[ € 5.254 – € 5.808 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Bouwlust
€ 898.750[ € 625.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloterweg 243 adviseren wij in een bod van € 673.788, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.122+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.788+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.477+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloterweg 243 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloterweg 243 in Badhoevedorp bedragen € 3.242 per maand bij een woningwaarde van € 649.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 325.000€ 974.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.174
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.142.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloterweg 243

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.122
Verwachte verkoopprijs€ 673.788
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Bouwlust→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Bouwlust besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 81% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (81%)
B (6%)
C (8%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Badhoevedorp Bouwlust

Badhoevedorp Bouwlust biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

55,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akerdijk 268, 1171RB Badhoevedorp
Akerdijk 268
1935 · 92 m²
€ 298.439
Straatbeeld van Burgemeester Amersfoordtlaan 84B, 1171DS Badhoevedorp
Burgemeester Amersfoordtlaan 84B
1935 · 63 m²
€ 346.945
Straatbeeld van Sloterweg 24C, 1171CR Badhoevedorp
Sloterweg 24C
1939 · 87 m²
€ 733.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 649.122 is Sloterweg 243 een van de meer betaalbare woningen in Badhoevedorp Bouwlust. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sloterweg 243

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloterweg 243 in Badhoevedorp.

Wat is Sloterweg 243 in Badhoevedorp waard?
Sloterweg 243 in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.122 (bandbreedte € 571.227 – € 727.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Bouwlust.
Wat is de vraagprijs van Sloterweg 243 in Badhoevedorp?
Sloterweg 243 in Badhoevedorp staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloterweg 243 in Badhoevedorp?
Voor Sloterweg 243 adviseren wij een bod van € 673.788 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloterweg 243 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Sloterweg 243 in Badhoevedorp bedragen € 3.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.174 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloterweg 243 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloterweg 243 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 34.705) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloterweg 243?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Bouwlust is € 796.000. De geschatte marktwaarde van Sloterweg 243 ligt rond € 649.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloterweg 243?
Huishoudens in de buurt van Sloterweg 243 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Bouwlust heeft 13% van de woningen zonnepanelen.