Huiswaardemeter

Woningwaarde Fokkerstraat 14

1171EX Badhoevedorp

Te koop
153 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 722.692
+5,6%
[ € 635.969 – € 809.415 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.487[ € 713.070 – € 788.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Fokkerstraat 14 in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 722.692 (€ 4.723 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.832Sinds mei +0,5%
+€ 38.63912 maanden +5,6%
+€ 9.63112 mnd vs. NL +1,4%
Fokkerstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.692 voor Fokkerstraat 14 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fokkerstraat 14 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.487. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 722.692.

Verwachte verkoopprijs Fokkerstraat 14
€ 750.487[ € 713.070 – € 788.130 ]
Verkoper houdt over€ 740.982−€ 9.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.647+€ 17.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.982

Wat is de vraagprijs?

Fokkerstraat 14 in Badhoevedorp staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.542 per m².

Vraagprijs Fokkerstraat 14
Onder gem. in BadhoevedorpBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.542[ € 4.315 – € 4.770 ]
Gem. vraagprijs in Badhoevedorp
€ 740.302[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fokkerstraat 14 adviseren wij in een bod van € 750.487, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.692+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.487+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 788.011+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fokkerstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fokkerstraat 14 in Badhoevedorp bedragen € 3.605 per maand bij een woningwaarde van € 722.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 361.000€ 1.084.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.534
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.272.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fokkerstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.692
Verwachte verkoopprijs€ 750.487
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Oost→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Oost besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (31%)
D (18%)
E (17%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Badhoevedorp Oost

Badhoevedorp Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fazantstraat 37, 1171HR Badhoevedorp
Fazantstraat 37
1955 · 168 m²
€ 791.530
Straatbeeld van Fazantstraat 39, 1171HR Badhoevedorp
Fazantstraat 39
1955 · 174 m²
€ 852.221
Straatbeeld van Plesmanlaan 61, 1171EL Badhoevedorp
Plesmanlaan 61
1955 · 119 m²
€ 527.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 722.692 zit Fokkerstraat 14 in het middensegment van Badhoevedorp Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Fokkerstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fokkerstraat 14 in Badhoevedorp.

Wat is Fokkerstraat 14 in Badhoevedorp waard?
Fokkerstraat 14 in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.692 (bandbreedte € 635.969 – € 809.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Oost.
Wat is de vraagprijs van Fokkerstraat 14 in Badhoevedorp?
Fokkerstraat 14 in Badhoevedorp staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Fokkerstraat 14 in Badhoevedorp?
Voor Fokkerstraat 14 adviseren wij een bod van € 750.487 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fokkerstraat 14 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Fokkerstraat 14 in Badhoevedorp bedragen € 3.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.534 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fokkerstraat 14 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fokkerstraat 14 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 38.639) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fokkerstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Oost is € 652.000. De geschatte marktwaarde van Fokkerstraat 14 ligt rond € 722.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fokkerstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Fokkerstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.