Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Gentstraat 54G

1171GM Badhoevedorp

Te koop
136 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.016.604
+5,6%
[ € 894.612 – € 1.138.596 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.053.821[ € 996.645 – € 1.101.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Gentstraat 54G in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.016.604 (€ 7.475 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.391Sinds mei +0,5%
+€ 54.35212 maanden +5,6%
+€ 13.54612 mnd vs. NL +1,4%
Jan van Gentstraat 54G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.016.604 voor Jan van Gentstraat 54G in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Gentstraat 54G in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.053.821. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.016.604.

Verwachte verkoopprijs Jan van Gentstraat 54G
€ 1.053.821[ € 996.645 – € 1.101.555 ]
Verkoper houdt over€ 1.040.979−€ 12.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.077.047+€ 23.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.053.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.040.979

Wat is de vraagprijs?

Jan van Gentstraat 54G in Badhoevedorp staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.169 per m².

Vraagprijs Jan van Gentstraat 54G
Onder gem. in BadhoevedorpBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.169[ € 6.811 – € 7.528 ]
Gem. vraagprijs in Badhoevedorp
€ 740.302[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Gentstraat 54G adviseren wij in een bod van € 1.053.821, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.016.604+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.053.821+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.106.512+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Gentstraat 54G zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Gentstraat 54G in Badhoevedorp bedragen € 5.041 per maand bij een woningwaarde van € 1.016.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 508.000€ 1.525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.971
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.789.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Gentstraat 54G

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.016.604
Verwachte verkoopprijs€ 1.053.821
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Noordoost→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Noordoost besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (29%)
D (19%)
E (10%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Badhoevedorp Noordoost

Badhoevedorp Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robert Kochstraat 83, 1171HZ Badhoevedorp
Robert Kochstraat 83
2022 · 166 m²
€ 886.334
Straatbeeld van Joes Kloppenburghof 36, 1171AB Badhoevedorp
Joes Kloppenburghof 36
2022 · 85 m²
€ 657.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Gentstraat 54G valt met een geschatte woningwaarde van € 1.016.604 duidelijk in het hogere segment van Badhoevedorp Noordoost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan van Gentstraat 54G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Gentstraat 54G in Badhoevedorp.

Wat is Jan van Gentstraat 54G in Badhoevedorp waard?
Jan van Gentstraat 54G in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.016.604 (bandbreedte € 894.612 – € 1.138.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Jan van Gentstraat 54G in Badhoevedorp?
Jan van Gentstraat 54G in Badhoevedorp staat in juni 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Gentstraat 54G in Badhoevedorp?
Voor Jan van Gentstraat 54G adviseren wij een bod van € 1.053.821 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Gentstraat 54G in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Gentstraat 54G in Badhoevedorp bedragen € 5.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.016.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.971 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 234 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Gentstraat 54G in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Gentstraat 54G in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 54.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Gentstraat 54G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Noordoost is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Gentstraat 54G ligt rond € 1.016.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Gentstraat 54G?
Huishoudens in de buurt van Jan van Gentstraat 54G besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Noordoost heeft 10% van de woningen zonnepanelen.