Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal Snijdersstraat 8

1171HM Badhoevedorp

155 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 5.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 858.363
+6,6%
[ € 755.359 – € 961.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 827.707[ € 786.322 – € 869.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 890.155[ € 844.510 – € 933.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Snijdersstraat 8 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 858.363 (€ 5.538 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.552Sinds september +0,5%
+€ 53.05512 maanden +6,6%
+€ 21.85612 mnd vs. NL +2,7%
Generaal Snijdersstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 858.363 voor Generaal Snijdersstraat 8 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Snijdersstraat 8 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 890.155. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 858.363.

Verwachte verkoopprijs Generaal Snijdersstraat 8
€ 890.155[ € 844.510 – € 933.405 ]
Verkoper houdt over€ 879.113−€ 11.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 910.108+€ 19.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 890.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 879.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal Snijdersstraat 8 in Badhoevedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 827.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.340 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal Snijdersstraat 8
Onder gem. in BadhoevedorpBoven gem.
€ 827.707[ € 786.322 – € 869.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.340[ € 5.073 – € 5.607 ]
Gem. vraagprijs in Badhoevedorp
€ 860.924[ € 325.000 – € 2.780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Snijdersstraat 8 adviseren wij in een bod van € 890.155, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 827.707 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 858.363+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 890.155+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 934.663+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Snijdersstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 827.707 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Snijdersstraat 8 in Badhoevedorp bedragen € 4.342 per maand bij een woningwaarde van € 858.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.058.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.342/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.198
OZB€ 46
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.342
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.511.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Snijdersstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 858.363
Verwachte verkoopprijs€ 890.155
Verwachte vraagprijs€ 827.707
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Oost→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Oost besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (31%)
D (18%)
E (17%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Badhoevedorp Oost

Badhoevedorp Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fazantstraat 37, 1171HR Badhoevedorp
Fazantstraat 37
1955 · 168 m²
€ 797.635
Straatbeeld van Fazantstraat 39, 1171HR Badhoevedorp
Fazantstraat 39
1955 · 174 m²
€ 858.795
Straatbeeld van Parkietstraat 40, 1171HV Badhoevedorp
Parkietstraat 40
1955 · 135 m²
€ 822.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 858.363 ligt Generaal Snijdersstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Badhoevedorp Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Generaal Snijdersstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Snijdersstraat 8 in Badhoevedorp.

Wat is Generaal Snijdersstraat 8 in Badhoevedorp waard?
Generaal Snijdersstraat 8 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 858.363 (bandbreedte € 755.359 – € 961.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal Snijdersstraat 8 in Badhoevedorp?
De verwachte vraagprijs van Generaal Snijdersstraat 8 in Badhoevedorp is in oktober 2026 € 827.707 (bandbreedte € 786.322 – € 869.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Snijdersstraat 8 in Badhoevedorp?
Voor Generaal Snijdersstraat 8 adviseren wij een bod van € 890.155 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Snijdersstraat 8 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Snijdersstraat 8 in Badhoevedorp bedragen € 4.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 858.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.198 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Snijdersstraat 8 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Snijdersstraat 8 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 53.055) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Snijdersstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Oost is € 652.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Snijdersstraat 8 ligt rond € 858.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Snijdersstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Generaal Snijdersstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.