Huiswaardemeter

Woningwaarde Liparishof 1

1171MZ Badhoevedorp

Te koop
223 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.294.656
+5,6%
[ € 1.139.297 – € 1.450.015 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.340.849[ € 1.275.375 – € 1.409.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Liparishof 1 in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.294.656 (€ 5.806 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.865Sinds mei +0,5%
+€ 69.21812 maanden +5,6%
+€ 17.25212 mnd vs. NL +1,4%
Liparishof 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.294.656 voor Liparishof 1 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liparishof 1 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.340.849. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.294.656.

Verwachte verkoopprijs Liparishof 1
€ 1.340.849[ € 1.275.375 – € 1.409.625 ]
Verkoper houdt over€ 1.324.850−€ 15.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.369.816+€ 28.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.340.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.324.850

Wat is de vraagprijs?

Liparishof 1 in Badhoevedorp staat in te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.605 per m².

Vraagprijs Liparishof 1
Onder gem. in BadhoevedorpBoven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.605[ € 5.325 – € 5.886 ]
Gem. vraagprijs in Badhoevedorp
€ 740.302[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liparishof 1 adviseren wij in een bod van € 1.340.849, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.294.656+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.340.849+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.407.891+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liparishof 1 zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liparishof 1 in Badhoevedorp bedragen € 6.406 per maand bij een woningwaarde van € 1.294.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 647.000€ 1.942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.331
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 6.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.279.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liparishof 1

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.294.656
Verwachte verkoopprijs€ 1.340.849
Vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Dijk→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Dijk besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (26%)
B (10%)
C (26%)
D (9%)
E (12%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Badhoevedorp Dijk

Badhoevedorp Dijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robert Kochstraat 83, 1171HZ Badhoevedorp
Robert Kochstraat 83
2022 · 166 m²
€ 886.334
Straatbeeld van Nieuwemeerdijk 159, 1171NJ Badhoevedorp
Nieuwemeerdijk 159
1995 · 119 m²
€ 687.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Liparishof 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.294.656 duidelijk in het hogere segment van Badhoevedorp Dijk. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Liparishof 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liparishof 1 in Badhoevedorp.

Wat is Liparishof 1 in Badhoevedorp waard?
Liparishof 1 in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.294.656 (bandbreedte € 1.139.297 – € 1.450.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Dijk.
Wat is de vraagprijs van Liparishof 1 in Badhoevedorp?
Liparishof 1 in Badhoevedorp staat in juni 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.806.
Hoeveel moet ik overbieden op Liparishof 1 in Badhoevedorp?
Voor Liparishof 1 adviseren wij een bod van € 1.340.849 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liparishof 1 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Liparishof 1 in Badhoevedorp bedragen € 6.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.294.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.331 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 298 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liparishof 1 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liparishof 1 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 69.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liparishof 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Dijk is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Liparishof 1 ligt rond € 1.294.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liparishof 1?
Huishoudens in de buurt van Liparishof 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Dijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.