Huiswaardemeter

Woningwaarde Liparishof 4

1171MZ Badhoevedorp

204 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.026.854
+6,6%
[ € 903.632 – € 1.150.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 990.192[ € 940.682 – € 1.039.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.064.873[ € 1.010.292 – € 1.116.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Liparishof 4 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.026.854 (€ 5.034 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.445Sinds september +0,5%
+€ 63.47012 maanden +6,6%
+€ 26.14712 mnd vs. NL +2,7%
Liparishof 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.026.854 voor Liparishof 4 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liparishof 4 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.064.873. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.026.854.

Verwachte verkoopprijs Liparishof 4
€ 1.064.873[ € 1.010.292 – € 1.116.640 ]
Verkoper houdt over€ 1.051.909−€ 12.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.088.320+€ 23.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.064.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.051.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liparishof 4 in Badhoevedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 990.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.854 per m².

Verwachte vraagprijs Liparishof 4
Onder gem. in buurt Badhoevedorp DijkBoven gem.
€ 990.192[ € 940.682 – € 1.039.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.854[ € 4.611 – € 5.097 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Dijk
€ 787.900[ € 495.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liparishof 4 adviseren wij in een bod van € 1.064.873, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 990.192 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.026.854+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.064.873+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.118.117+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liparishof 4 zal in bij een vraagprijs van € 990.192 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liparishof 4 in Badhoevedorp bedragen € 5.187 per maand bij een woningwaarde van € 1.026.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.227.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.021
OZB€ 56
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.807.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liparishof 4

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.026.854
Verwachte verkoopprijs€ 1.064.873
Verwachte vraagprijs€ 990.192
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Dijk→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Dijk besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (9%)
C (29%)
D (8%)
E (11%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Badhoevedorp Dijk

Badhoevedorp Dijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ranonkelstraat 3, 1171ML Badhoevedorp
Ranonkelstraat 3
2017 · 262 m²
€ 1.810.338
Straatbeeld van dr. Henriette Boasstraat 13, 1171LV Badhoevedorp
dr. Henriette Boasstraat 13
2022 · 166 m²
€ 1.129.726
Straatbeeld van Robert Kochstraat 83, 1171HZ Badhoevedorp
Robert Kochstraat 83
2022 · 166 m²
€ 893.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Liparishof 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.026.854 duidelijk in het hogere segment van Badhoevedorp Dijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Liparishof 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liparishof 4 in Badhoevedorp.

Wat is Liparishof 4 in Badhoevedorp waard?
Liparishof 4 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.026.854 (bandbreedte € 903.632 – € 1.150.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Dijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Liparishof 4 in Badhoevedorp?
De verwachte vraagprijs van Liparishof 4 in Badhoevedorp is in oktober 2026 € 990.192 (bandbreedte € 940.682 – € 1.039.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Liparishof 4 in Badhoevedorp?
Voor Liparishof 4 adviseren wij een bod van € 1.064.873 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liparishof 4 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Liparishof 4 in Badhoevedorp bedragen € 5.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.026.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.021 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liparishof 4 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liparishof 4 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 63.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liparishof 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Dijk is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Liparishof 4 ligt rond € 1.026.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liparishof 4?
Huishoudens in de buurt van Liparishof 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Dijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.