Huiswaardemeter

Woningwaarde Anemoonlaan 7

1171WD Badhoevedorp

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.771
+6,6%
[ € 635.158 – € 808.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.190[ € 711.750 – € 786.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Anemoonlaan 7 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 721.771 (€ 5.965 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.827Sinds september +0,5%
+€ 44.61312 maanden +6,6%
+€ 18.37912 mnd vs. NL +2,7%
Anemoonlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.771 voor Anemoonlaan 7 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anemoonlaan 7 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.190. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 721.771.

Verwachte verkoopprijs Anemoonlaan 7
€ 752.190[ € 711.750 – € 786.671 ]
Verkoper houdt over€ 742.666−€ 9.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.384+€ 17.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anemoonlaan 7 in Badhoevedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.744 per m².

Verwachte vraagprijs Anemoonlaan 7
Onder gem. in buurt Badhoevedorp NoordwestBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.744[ € 5.457 – € 6.031 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Noordwest
€ 827.900[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anemoonlaan 7 adviseren wij in een bod van € 752.190, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.771+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.190+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 789.800+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anemoonlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anemoonlaan 7 in Badhoevedorp bedragen € 3.659 per maand bij een woningwaarde van € 721.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.530
OZB€ 39
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.270.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anemoonlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.771
Verwachte verkoopprijs€ 752.190
Verwachte vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Noordwest→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Noordwest besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (26%)
C (30%)
D (12%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Badhoevedorp Noordwest

Badhoevedorp Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 16, 1171WN Badhoevedorp
Dahliastraat 16
1989 · 115 m²
€ 632.416
Straatbeeld van Geraniumlaan 123, 1171MB Badhoevedorp
Geraniumlaan 123
1993 · 177 m²
€ 821.792
Straatbeeld van Keizersweg 229, 1171XE Badhoevedorp
Keizersweg 229
1997 · 68 m²
€ 388.533
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anemoonlaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 721.771 duidelijk in het hogere segment van Badhoevedorp Noordwest. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anemoonlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anemoonlaan 7 in Badhoevedorp.

Wat is Anemoonlaan 7 in Badhoevedorp waard?
Anemoonlaan 7 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.771 (bandbreedte € 635.158 – € 808.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anemoonlaan 7 in Badhoevedorp?
De verwachte vraagprijs van Anemoonlaan 7 in Badhoevedorp is in oktober 2026 € 695.000 (bandbreedte € 660.250 – € 729.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Anemoonlaan 7 in Badhoevedorp?
Voor Anemoonlaan 7 adviseren wij een bod van € 752.190 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anemoonlaan 7 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Anemoonlaan 7 in Badhoevedorp bedragen € 3.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.530 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anemoonlaan 7 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anemoonlaan 7 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 44.613) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anemoonlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Noordwest is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Anemoonlaan 7 ligt rond € 721.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anemoonlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Anemoonlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Noordwest heeft 14% van de woningen zonnepanelen.