Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizersweg 115

1171XD Badhoevedorp

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.468
+6,6%
[ € 526.652 – € 670.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.679[ € 545.945 – € 603.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.239[ € 595.080 – € 657.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersweg 115 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.468 (€ 5.867 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.174Sinds september +0,5%
+€ 36.99112 maanden +6,6%
+€ 15.23912 mnd vs. NL +2,7%
Keizersweg 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.468 voor Keizersweg 115 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersweg 115 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.239. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 598.468.

Verwachte verkoopprijs Keizersweg 115
€ 624.239[ € 595.080 – € 657.720 ]
Verkoper houdt over€ 616.122−€ 8.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.874+€ 14.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersweg 115 in Badhoevedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.634 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersweg 115
Onder gem. in buurt Badhoevedorp NoordwestBoven gem.
€ 574.679[ € 545.945 – € 603.413 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.634[ € 5.352 – € 5.916 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Noordwest
€ 827.900[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersweg 115 adviseren wij in een bod van € 624.239, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 574.679 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.468+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.239+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.451+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersweg 115 zal in bij een vraagprijs van € 574.679 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersweg 115 in Badhoevedorp bedragen € 3.044 per maand bij een woningwaarde van € 598.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.927
OZB€ 32
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersweg 115

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.468
Verwachte verkoopprijs€ 624.239
Verwachte vraagprijs€ 574.679
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Noordwest→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Noordwest besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (26%)
C (30%)
D (12%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Badhoevedorp Noordwest

Badhoevedorp Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 16, 1171WN Badhoevedorp
Dahliastraat 16
1989 · 115 m²
€ 632.416
Straatbeeld van Keizersweg 229, 1171XE Badhoevedorp
Keizersweg 229
1997 · 68 m²
€ 388.533
Straatbeeld van Keizersweg 203B, 1171XE Badhoevedorp
Keizersweg 203B
1997 · 65 m²
€ 379.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.468 ligt Keizersweg 115 een stuk boven het buurtgemiddelde in Badhoevedorp Noordwest. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keizersweg 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersweg 115 in Badhoevedorp.

Wat is Keizersweg 115 in Badhoevedorp waard?
Keizersweg 115 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.468 (bandbreedte € 526.652 – € 670.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersweg 115 in Badhoevedorp?
De verwachte vraagprijs van Keizersweg 115 in Badhoevedorp is in oktober 2026 € 574.679 (bandbreedte € 545.945 – € 603.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersweg 115 in Badhoevedorp?
Voor Keizersweg 115 adviseren wij een bod van € 624.239 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersweg 115 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersweg 115 in Badhoevedorp bedragen € 3.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.927 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersweg 115 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersweg 115 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersweg 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Noordwest is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Keizersweg 115 ligt rond € 598.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersweg 115?
Huishoudens in de buurt van Keizersweg 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Noordwest heeft 14% van de woningen zonnepanelen.