Huiswaardemeter

Woningwaarde Chr. Huygensstraat 62

1171XN Badhoevedorp

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.164
+6,6%
[ € 266.784 – € 339.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.621[ € 275.140 – € 304.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.341[ € 301.003 – € 332.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Chr. Huygensstraat 62 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.164 (€ 5.414 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.608Sinds september +0,5%
+€ 18.73912 maanden +6,6%
+€ 7.72012 mnd vs. NL +2,7%
Chr. Huygensstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.164 voor Chr. Huygensstraat 62 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chr. Huygensstraat 62 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.341. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 303.164.

Verwachte verkoopprijs Chr. Huygensstraat 62
€ 317.341[ € 301.003 – € 332.688 ]
Verkoper houdt over€ 312.600−€ 4.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.838+€ 8.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chr. Huygensstraat 62 in Badhoevedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.172 per m².

Verwachte vraagprijs Chr. Huygensstraat 62
Onder gem. in buurt Badhoevedorp NoordwestBoven gem.
€ 289.621[ € 275.140 – € 304.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.172[ € 4.913 – € 5.430 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Noordwest
€ 827.900[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chr. Huygensstraat 62 adviseren wij in een bod van € 317.341, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 289.621 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.164+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.341+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.208+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chr. Huygensstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 289.621 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chr. Huygensstraat 62 in Badhoevedorp bedragen € 1.573 per maand bij een woningwaarde van € 303.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.483
OZB€ 16
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chr. Huygensstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.164
Verwachte verkoopprijs€ 317.341
Verwachte vraagprijs€ 289.621
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Noordwest→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Noordwest besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (26%)
C (30%)
D (12%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Badhoevedorp Noordwest

Badhoevedorp Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pascalstraat 54, 1171XV Badhoevedorp
Pascalstraat 54
1961 · 97 m²
€ 570.253
Straatbeeld van Fokkerstraat 7, 1171EV Badhoevedorp
Fokkerstraat 7
1955 · 97 m²
€ 599.777
Straatbeeld van Nieuwemeerdijk 30A, 1171NB Badhoevedorp
Nieuwemeerdijk 30A
1955 · 97 m²
€ 402.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.164 is Chr. Huygensstraat 62 een van de meer betaalbare woningen in Badhoevedorp Noordwest. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Chr. Huygensstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chr. Huygensstraat 62 in Badhoevedorp.

Wat is Chr. Huygensstraat 62 in Badhoevedorp waard?
Chr. Huygensstraat 62 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.164 (bandbreedte € 266.784 – € 339.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chr. Huygensstraat 62 in Badhoevedorp?
De verwachte vraagprijs van Chr. Huygensstraat 62 in Badhoevedorp is in oktober 2026 € 289.621 (bandbreedte € 275.140 – € 304.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Chr. Huygensstraat 62 in Badhoevedorp?
Voor Chr. Huygensstraat 62 adviseren wij een bod van € 317.341 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chr. Huygensstraat 62 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Chr. Huygensstraat 62 in Badhoevedorp bedragen € 1.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.483 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chr. Huygensstraat 62 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chr. Huygensstraat 62 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chr. Huygensstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Noordwest is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Chr. Huygensstraat 62 ligt rond € 303.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chr. Huygensstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Chr. Huygensstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Noordwest heeft 14% van de woningen zonnepanelen.