Huiswaardemeter

Woningwaarde Stevinstraat 14

1171XX Badhoevedorp

67 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 6.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.023
+6,6%
[ € 403.060 – € 512.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.520[ € 416.594 – € 460.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.394[ € 453.671 – € 501.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Stevinstraat 14 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.023 (€ 6.836 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.429Sinds september +0,5%
+€ 28.31012 maanden +6,6%
+€ 11.66212 mnd vs. NL +2,7%
Stevinstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.023 voor Stevinstraat 14 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stevinstraat 14 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.394. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 458.023.

Verwachte verkoopprijs Stevinstraat 14
€ 478.394[ € 453.671 – € 501.426 ]
Verkoper houdt over€ 471.882−€ 6.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.112+€ 11.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stevinstraat 14 in Badhoevedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.545 per m².

Verwachte vraagprijs Stevinstraat 14
Onder gem. in buurt Badhoevedorp NoordwestBoven gem.
€ 438.520[ € 416.594 – € 460.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.545[ € 6.218 – € 6.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Noordwest
€ 827.900[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stevinstraat 14 adviseren wij in een bod van € 478.394, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 438.520 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.023+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.394+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.314+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stevinstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 438.520 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stevinstraat 14 in Badhoevedorp bedragen € 2.342 per maand bij een woningwaarde van € 458.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.342/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.240
OZB€ 25
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.342
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stevinstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.023
Verwachte verkoopprijs€ 478.394
Verwachte vraagprijs€ 438.520
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Noordwest→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Noordwest besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (26%)
C (30%)
D (12%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Badhoevedorp Noordwest

Badhoevedorp Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pascalstraat 54, 1171XV Badhoevedorp
Pascalstraat 54
1961 · 97 m²
€ 570.253
Straatbeeld van Pascalstraat 32, 1171XT Badhoevedorp
Pascalstraat 32
1961 · 125 m²
€ 672.887
Straatbeeld van Lorentzplein 19, 1171BA Badhoevedorp
Lorentzplein 19
1962 · 71 m²
€ 402.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stevinstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.023 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Badhoevedorp Noordwest willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stevinstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stevinstraat 14 in Badhoevedorp.

Wat is Stevinstraat 14 in Badhoevedorp waard?
Stevinstraat 14 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.023 (bandbreedte € 403.060 – € 512.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stevinstraat 14 in Badhoevedorp?
De verwachte vraagprijs van Stevinstraat 14 in Badhoevedorp is in oktober 2026 € 438.520 (bandbreedte € 416.594 – € 460.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Stevinstraat 14 in Badhoevedorp?
Voor Stevinstraat 14 adviseren wij een bod van € 478.394 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stevinstraat 14 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Stevinstraat 14 in Badhoevedorp bedragen € 2.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.240 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stevinstraat 14 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stevinstraat 14 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stevinstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Noordwest is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Stevinstraat 14 ligt rond € 458.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stevinstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Stevinstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Noordwest heeft 14% van de woningen zonnepanelen.