Huiswaardemeter

Woningwaarde Thomsonstraat 148

1171ZK Badhoevedorp

Te koop
104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.227
+6,6%
[ € 448.120 – € 570.334 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.155[ € 506.360 – € 559.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Thomsonstraat 148 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.227 (€ 4.896 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.700Sinds september +0,5%
+€ 31.47512 maanden +6,6%
+€ 12.96612 mnd vs. NL +2,7%
Thomsonstraat 148
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.227 voor Thomsonstraat 148 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thomsonstraat 148 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.155. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 509.227.

Verwachte verkoopprijs Thomsonstraat 148
€ 531.155[ € 506.360 – € 559.661 ]
Verkoper houdt over€ 524.062−€ 7.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.928+€ 12.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.062

Wat is de vraagprijs?

Thomsonstraat 148 in Badhoevedorp staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.702 per m².

Vraagprijs Thomsonstraat 148
Onder gem. in buurt Badhoevedorp NoordwestBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.702[ € 4.467 – € 4.937 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Noordwest
€ 827.900[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thomsonstraat 148 adviseren wij in een bod van € 531.155, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.227+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.155+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.713+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thomsonstraat 148 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thomsonstraat 148 in Badhoevedorp bedragen € 2.604 per maand bij een woningwaarde van € 509.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.490
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thomsonstraat 148

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.227
Verwachte verkoopprijs€ 531.155
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Noordwest→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Noordwest besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (26%)
C (30%)
D (12%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Badhoevedorp Noordwest

Badhoevedorp Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 16, 1171WN Badhoevedorp
Dahliastraat 16
1989 · 115 m²
€ 632.416
Straatbeeld van Keizersweg 229, 1171XE Badhoevedorp
Keizersweg 229
1997 · 68 m²
€ 388.533
Straatbeeld van Keizersweg 203B, 1171XE Badhoevedorp
Keizersweg 203B
1997 · 65 m²
€ 379.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Thomsonstraat 148 ligt met een geschatte woningwaarde van € 509.227 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Badhoevedorp Noordwest willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Thomsonstraat 148

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thomsonstraat 148 in Badhoevedorp.

Wat is Thomsonstraat 148 in Badhoevedorp waard?
Thomsonstraat 148 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.227 (bandbreedte € 448.120 – € 570.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Thomsonstraat 148 in Badhoevedorp?
Thomsonstraat 148 in Badhoevedorp staat in oktober 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Thomsonstraat 148 in Badhoevedorp?
Voor Thomsonstraat 148 adviseren wij een bod van € 531.155 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thomsonstraat 148 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Thomsonstraat 148 in Badhoevedorp bedragen € 2.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.490 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thomsonstraat 148 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thomsonstraat 148 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thomsonstraat 148?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Noordwest is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Thomsonstraat 148 ligt rond € 509.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thomsonstraat 148?
Huishoudens in de buurt van Thomsonstraat 148 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Noordwest heeft 14% van de woningen zonnepanelen.