Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Antoniusstraat 9

6095AK Baexem

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.221
+7,6%
[ € 341.634 – € 434.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.669[ € 360.686 – € 398.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.966[ € 376.917 – € 416.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Antoniusstraat 9 in Baexem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.221 (€ 2.554 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.375Sinds september +0,6%
+€ 27.55712 maanden +7,6%
+€ 13.58412 mnd vs. NL +3,8%
Sint Antoniusstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.221 voor Sint Antoniusstraat 9 in Baexem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Antoniusstraat 9 in Baexem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.966. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 388.221.

Verwachte verkoopprijs Sint Antoniusstraat 9
€ 396.966[ € 376.917 – € 416.591 ]
Verkoper houdt over€ 391.349−€ 5.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.055+€ 10.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Antoniusstraat 9 in Baexem heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.498 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Antoniusstraat 9
Onder gem. in BaexemBoven gem.
€ 379.669[ € 360.686 – € 398.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.498[ € 2.373 – € 2.623 ]
Gem. vraagprijs in Baexem
€ 519.600[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Antoniusstraat 9 adviseren wij in een bod van € 396.966, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 379.669 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.221+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.966+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.814+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Antoniusstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 379.669 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Antoniusstraat 9 in Baexem bedragen € 2.019 per maand bij een woningwaarde van € 388.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.898
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Antoniusstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte585 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.221
Verwachte verkoopprijs€ 396.966
Verwachte vraagprijs€ 379.669
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Baexem→
PlaatsBaexem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Baexem besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (30%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Baexem

Kern Baexem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwartierstraat 6, 6095AN Baexem
Kwartierstraat 6
1974 · 141 m²
€ 352.430
Straatbeeld van Hubert Cuyperslaan 38, 6095BH Baexem
Hubert Cuyperslaan 38
1964 · 174 m²
€ 387.580
Straatbeeld van Dorpstraat 61, 6095AG Baexem
Dorpstraat 61
1968 · 108 m²
€ 338.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Antoniusstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.221 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Baexem willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sint Antoniusstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Antoniusstraat 9 in Baexem.

Wat is Sint Antoniusstraat 9 in Baexem waard?
Sint Antoniusstraat 9 in Baexem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.221 (bandbreedte € 341.634 – € 434.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Baexem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Antoniusstraat 9 in Baexem?
De verwachte vraagprijs van Sint Antoniusstraat 9 in Baexem is in oktober 2026 € 379.669 (bandbreedte € 360.686 – € 398.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Antoniusstraat 9 in Baexem?
Voor Sint Antoniusstraat 9 adviseren wij een bod van € 396.966 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Antoniusstraat 9 in Baexem?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Antoniusstraat 9 in Baexem bedragen € 2.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.898 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Antoniusstraat 9 in Baexem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Antoniusstraat 9 in Baexem is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 27.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Antoniusstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Baexem is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Sint Antoniusstraat 9 ligt rond € 388.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Antoniusstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Sint Antoniusstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Baexem heeft 30% van de woningen zonnepanelen.