Huizenprijzen Baexem
Plaats in gemeente Leudal · 1.090 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Baexem
Huizenprijzen Baexem : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Baexem (gemeente Leudal) bedraagt in juni 2026 € 478.425. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. Baexem (gemeente Leudal) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Baexem
In Baexem ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 462.954 in Kern Baexem, met een vierkante meterprijs van € 2.975 per m².
| Kern Baexem | € 462.954 | € 3.097 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Baexem?
In Baexem (gemeente Leudal) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Baexem (gemeente Leudal) bedraagt € 2.453 per m².
Is Baexem duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 478.425 (€ 2.975 per m²) is Baexem (gemeente Leudal) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.317 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Baexem?
In Baexem (gemeente Leudal) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 460.208 (€ 2.360 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Baexem (gemeente Leudal) is 78% koopwoning en 22% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Baexem?
In staan er 2 woningen te koop in Baexem. Baexem heeft een woningoverschot van 23 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Baexem?
De huizenprijzen in Baexem stegen tussen 2020 en 2022 met +34,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Baexem sterk met +6,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Baexem in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Baexem betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Baexem
Veelgestelde vragen over Baexem
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Baexem (gemeente Leudal).