Woningwaarde Schepenstraat 25, Baexem (6095AP)

Wat is mijn huis waard?

Schepenstraat 25 in Baexem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.092 (€ 2.565 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.499Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 40.60912 maanden +7,6%+7,6%

+€ 20.01912 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Schepenstraat 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.092 voor Schepenstraat 25 in Baexem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepenstraat 25 in Baexem heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 583.858. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 572.092.

Verwachte verkoopprijs Schepenstraat 25

€ 583.858[ € 553.354 – € 611.602 ]

Verkoper houdt over€ 576.186−€ 7.672 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 597.685+€ 13.827 kosten koper

Verkoopprijs€ 583.858

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.422

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 576.186

Wat is de vraagprijs?

Schepenstraat 25 in Baexem staat in oktober 2026 te koop voor € 559.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.507 per m².

Vraagprijs Schepenstraat 25

Onder gem. in BaexemBoven gem.

€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.507[ € 2.381 – € 2.632 ]

Gem. vraagprijs in Baexem

€ 519.600[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepenstraat 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 583.858, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 559.000 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.092+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 583.858+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 613.051+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepenstraat 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 559.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepenstraat 25 in Baexem bedragen € 2.949 per maand bij een woningwaarde van € 572.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 772.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.949/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.798

OZB€ 41

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.949

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepenstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte223 m²

Perceeloppervlakte975 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.092

Verwachte verkoopprijs€ 583.858

Vraagprijs€ 559.000

Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Baexem→

PlaatsBaexem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Baexem besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.200 kWh/jr)Elektriciteit(3.200 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.630 kWh/jr)Teruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (28%)

B (24%)

C (30%)

D (9%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Kern Baexem

Kern Baexem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km

Overstapstation10,1 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Hubert Cuyperslaan 38

Hubert Cuyperslaan 38

1964 · 174 m²

€ 387.580

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schepenstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 572.092 duidelijk in het hogere segment van Kern Baexem. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schepenstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepenstraat 25 in Baexem.

Wat is Schepenstraat 25 in Baexem waard?

Schepenstraat 25 in Baexem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.092 (bandbreedte € 503.441 – € 640.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Baexem.

Wat is de vraagprijs van Schepenstraat 25 in Baexem?

Schepenstraat 25 in Baexem staat in oktober 2026 te koop voor € 559.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.565.

Hoeveel moet ik overbieden op Schepenstraat 25 in Baexem?

Voor Schepenstraat 25 adviseren wij een bod van € 583.858 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schepenstraat 25 in Baexem?

De geschatte bruto maandlasten van Schepenstraat 25 in Baexem bedragen € 2.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.798 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schepenstraat 25 in Baexem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schepenstraat 25 in Baexem is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 40.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepenstraat 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Baexem is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Schepenstraat 25 ligt rond € 572.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schepenstraat 25?

Huishoudens in de buurt van Schepenstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Baexem heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Schepenstraat 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde