Huiswaardemeter

Woningwaarde Schepenstraat 10

6095AP Baexem

Te koop
164 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.108
+6,7%
[ € 338.015 – € 430.201 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.744[ € 372.638 – € 411.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepenstraat 10 in Baexem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 384.108 (€ 2.342 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.350Sinds mei +0,6%
+€ 24.08712 maanden +6,7%
+€ 8.82012 mnd vs. NL +2,4%
Schepenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.108 voor Schepenstraat 10 in Baexem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepenstraat 10 in Baexem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.744. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 384.108.

Verwachte verkoopprijs Schepenstraat 10
€ 392.744[ € 372.638 – € 411.863 ]
Verkoper houdt over€ 387.174−€ 5.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.749+€ 10.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.174

Wat is de vraagprijs?

Schepenstraat 10 in Baexem staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.287 per m².

Vraagprijs Schepenstraat 10
Onder gem. in buurt Kern BaexemBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.287[ € 2.172 – € 2.401 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Baexem
€ 567.000[ € 265.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 392.744, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.108+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.744+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.381+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepenstraat 10 in Baexem bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 384.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.878
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.108
Verwachte verkoopprijs€ 392.744
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Baexem→
PlaatsBaexem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Baexem besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (24%)
C (30%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern Baexem

Kern Baexem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hubert Cuyperslaan 38, 6095BH Baexem
Hubert Cuyperslaan 38
1964 · 174 m²
€ 382.798
Straatbeeld van Kwartierstraat 6, 6095AN Baexem
Kwartierstraat 6
1974 · 141 m²
€ 348.081
Straatbeeld van Van Breestraat 54, 6095CC Baexem
Van Breestraat 54
1996 · 170 m²
€ 552.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schepenstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.108 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Baexem willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schepenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepenstraat 10 in Baexem.

Wat is Schepenstraat 10 in Baexem waard?
Schepenstraat 10 in Baexem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.108 (bandbreedte € 338.015 – € 430.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Baexem.
Wat is de vraagprijs van Schepenstraat 10 in Baexem?
Schepenstraat 10 in Baexem staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepenstraat 10 in Baexem?
Voor Schepenstraat 10 adviseren wij een bod van € 392.744 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepenstraat 10 in Baexem?
De geschatte bruto maandlasten van Schepenstraat 10 in Baexem bedragen € 2.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.878 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepenstraat 10 in Baexem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepenstraat 10 in Baexem is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Baexem is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Schepenstraat 10 ligt rond € 384.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Schepenstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Baexem heeft 30% van de woningen zonnepanelen.