Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonker van Baexenstraat 25

6095AS Baexem

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.940
+7,6%
[ € 331.707 – € 422.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.483[ € 350.059 – € 386.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.591[ € 366.162 – € 404.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonker van Baexenstraat 25 in Baexem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.940 (€ 2.582 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.306Sinds september +0,6%
+€ 26.75612 maanden +7,6%
+€ 13.18912 mnd vs. NL +3,8%
Jonker van Baexenstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.940 voor Jonker van Baexenstraat 25 in Baexem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonker van Baexenstraat 25 in Baexem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.591. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 376.940.

Verwachte verkoopprijs Jonker van Baexenstraat 25
€ 385.591[ € 366.162 – € 404.705 ]
Verkoper houdt over€ 380.099−€ 5.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.453+€ 9.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonker van Baexenstraat 25 in Baexem heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.524 per m².

Verwachte vraagprijs Jonker van Baexenstraat 25
Onder gem. in BaexemBoven gem.
€ 368.483[ € 350.059 – € 386.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.524[ € 2.398 – € 2.650 ]
Gem. vraagprijs in Baexem
€ 519.600[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonker van Baexenstraat 25 adviseren wij in een bod van € 385.591, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 368.483 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.940+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.591+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.871+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonker van Baexenstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 368.483 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonker van Baexenstraat 25 in Baexem bedragen € 1.962 per maand bij een woningwaarde van € 376.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.843
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonker van Baexenstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte419 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.940
Verwachte verkoopprijs€ 385.591
Verwachte vraagprijs€ 368.483
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Baexem→
PlaatsBaexem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Baexem besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (30%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Baexem

Kern Baexem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwartierstraat 6, 6095AN Baexem
Kwartierstraat 6
1974 · 141 m²
€ 352.430
Straatbeeld van Hubert Cuyperslaan 38, 6095BH Baexem
Hubert Cuyperslaan 38
1964 · 174 m²
€ 387.580
Straatbeeld van Dorpstraat 61, 6095AG Baexem
Dorpstraat 61
1968 · 108 m²
€ 338.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonker van Baexenstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.940 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Baexem willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jonker van Baexenstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonker van Baexenstraat 25 in Baexem.

Wat is Jonker van Baexenstraat 25 in Baexem waard?
Jonker van Baexenstraat 25 in Baexem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.940 (bandbreedte € 331.707 – € 422.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Baexem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonker van Baexenstraat 25 in Baexem?
De verwachte vraagprijs van Jonker van Baexenstraat 25 in Baexem is in oktober 2026 € 368.483 (bandbreedte € 350.059 – € 386.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonker van Baexenstraat 25 in Baexem?
Voor Jonker van Baexenstraat 25 adviseren wij een bod van € 385.591 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonker van Baexenstraat 25 in Baexem?
De geschatte bruto maandlasten van Jonker van Baexenstraat 25 in Baexem bedragen € 1.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.843 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonker van Baexenstraat 25 in Baexem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonker van Baexenstraat 25 in Baexem is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 26.756) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonker van Baexenstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Baexem is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Jonker van Baexenstraat 25 ligt rond € 376.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonker van Baexenstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Jonker van Baexenstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Baexem heeft 30% van de woningen zonnepanelen.