Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijkestraat 24

5761AX Bakel

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.610
+17,9%
[ € 375.417 – € 477.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.735[ € 393.048 – € 434.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.236[ € 417.024 – € 460.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkestraat 24 in Bakel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.610 (€ 3.386 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.826Sinds september +1,4%
+€ 64.89112 maanden +17,9%
+€ 50.87812 mnd vs. NL +14,1%
Marijkestraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.610 voor Marijkestraat 24 in Bakel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkestraat 24 in Bakel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.236. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 426.610.

Verwachte verkoopprijs Marijkestraat 24
€ 439.236[ € 417.024 – € 460.922 ]
Verkoper houdt over€ 433.154−€ 6.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.171+€ 10.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkestraat 24 in Bakel heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.284 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkestraat 24
Onder gem. in buurt BakelBoven gem.
€ 413.735[ € 393.048 – € 434.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.284[ € 3.119 – € 3.448 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakel
€ 582.409[ € 379.000 – € 1.349.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkestraat 24 adviseren wij in een bod van € 439.236, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 413.735 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.610+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.236+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.198+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkestraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 413.735 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkestraat 24 in Bakel bedragen € 2.201 per maand bij een woningwaarde van € 426.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.201/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.086
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.201
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.610
Verwachte verkoopprijs€ 439.236
Verwachte vraagprijs€ 413.735
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtBakel→
PlaatsBakel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Bakel

Bakel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marijkestraat 30, 5761AX Bakel
Marijkestraat 30
1970 · 128 m²
€ 397.016
Straatbeeld van Irenestraat 10, 5761AP Bakel
Irenestraat 10
1971 · 139 m²
€ 438.725
Straatbeeld van de Bremmen 17, 5761CZ Bakel
de Bremmen 17
1974 · 114 m²
€ 397.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marijkestraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.610 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bakel willen wonen. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marijkestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkestraat 24 in Bakel.

Wat is Marijkestraat 24 in Bakel waard?
Marijkestraat 24 in Bakel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.610 (bandbreedte € 375.417 – € 477.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkestraat 24 in Bakel?
De verwachte vraagprijs van Marijkestraat 24 in Bakel is in oktober 2026 € 413.735 (bandbreedte € 393.048 – € 434.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkestraat 24 in Bakel?
Voor Marijkestraat 24 adviseren wij een bod van € 439.236 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkestraat 24 in Bakel?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkestraat 24 in Bakel bedragen € 2.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.086 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkestraat 24 in Bakel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkestraat 24 in Bakel is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 64.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkestraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakel is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Marijkestraat 24 ligt rond € 426.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkestraat 24?
Huishoudens in de buurt van Marijkestraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakel heeft 4% van de woningen zonnepanelen.