Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 19

5761BA Bakel

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.505
+17,9%
[ € 389.404 – € 495.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.169[ € 407.711 – € 450.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.256[ € 432.989 – € 478.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 19 in Bakel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.505 (€ 3.782 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.043Sinds september +1,4%
+€ 67.30912 maanden +17,9%
+€ 52.77312 mnd vs. NL +14,1%
Julianastraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.505 voor Julianastraat 19 in Bakel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 19 in Bakel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.256. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 442.505.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 19
€ 456.256[ € 432.989 – € 478.566 ]
Verkoper houdt over€ 449.987−€ 6.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.531+€ 11.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 19 in Bakel heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.668 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 19
Onder gem. in buurt BakelBoven gem.
€ 429.169[ € 407.711 – € 450.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.668[ € 3.485 – € 3.852 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakel
€ 625.389[ € 379.000 – € 1.349.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 19 adviseren wij in een bod van € 456.256, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 429.169 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.505+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.256+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.069+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 429.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 19 in Bakel bedragen € 2.278 per maand bij een woningwaarde van € 442.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.164
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.505
Verwachte verkoopprijs€ 456.256
Verwachte vraagprijs€ 429.169
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtBakel→
PlaatsBakel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Bakel

Bakel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Bremmen 17, 5761CZ Bakel
de Bremmen 17
1974 · 114 m²
€ 397.193
Straatbeeld van Marijkestraat 30, 5761AX Bakel
Marijkestraat 30
1970 · 128 m²
€ 397.016
Straatbeeld van Irenestraat 10, 5761AP Bakel
Irenestraat 10
1971 · 139 m²
€ 438.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.505 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bakel willen wonen. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 19 in Bakel.

Wat is Julianastraat 19 in Bakel waard?
Julianastraat 19 in Bakel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.505 (bandbreedte € 389.404 – € 495.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 19 in Bakel?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 19 in Bakel is in oktober 2026 € 429.169 (bandbreedte € 407.711 – € 450.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 19 in Bakel?
Voor Julianastraat 19 adviseren wij een bod van € 456.256 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 19 in Bakel?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 19 in Bakel bedragen € 2.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.164 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 19 in Bakel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 19 in Bakel is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 67.309) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakel is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 19 ligt rond € 442.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 19?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakel heeft 4% van de woningen zonnepanelen.