Huiswaardemeter

Woningwaarde Helmondsestraat 53

5761CR Bakel

Te koop
215 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 848.846
+16,9%
[ € 746.984 – € 950.708 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 829.397[ € 787.927 – € 870.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 868.336[ € 824.960 – € 911.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmondsestraat 53 in Bakel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 848.846 (€ 3.948 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.592Sinds mei +1,4%
+€ 122.58712 maanden +16,9%
+€ 91.78912 mnd vs. NL +12,6%
Helmondsestraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 848.846 voor Helmondsestraat 53 in Bakel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmondsestraat 53 in Bakel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 868.336. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 848.846.

Verwachte verkoopprijs Helmondsestraat 53
€ 868.336[ € 824.960 – € 911.798 ]
Verkoper houdt over€ 857.534−€ 10.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 887.853+€ 19.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 868.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 857.534

Wat is de vraagprijs?

Helmondsestraat 53 in Bakel staat in te koop voor € 829.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.858 per m².

Vraagprijs Helmondsestraat 53
Onder gem. in buurt BakelBoven gem.
€ 829.397[ € 787.927 – € 870.867 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.858[ € 3.665 – € 4.051 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakel
€ 611.813[ € 369.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmondsestraat 53 adviseren wij in een bod van € 868.336, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 829.397 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 848.846+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 868.336+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 911.753+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmondsestraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 829.397 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmondsestraat 53 in Bakel bedragen € 4.226 per maand bij een woningwaarde van € 848.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 424.000€ 1.273.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.151
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.494.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmondsestraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 848.846
Verwachte verkoopprijs€ 868.336
Vraagprijs€ 829.397
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtBakel→
PlaatsBakel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Bakel

Bakel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuundert 7, 5761PE Bakel
Kuundert 7
1960 · 152 m²
€ 674.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helmondsestraat 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 848.846 duidelijk in het hogere segment van Bakel. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Helmondsestraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmondsestraat 53 in Bakel.

Wat is Helmondsestraat 53 in Bakel waard?
Helmondsestraat 53 in Bakel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 848.846 (bandbreedte € 746.984 – € 950.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakel.
Wat is de vraagprijs van Helmondsestraat 53 in Bakel?
Helmondsestraat 53 in Bakel staat in juni 2026 te koop voor € 829.397. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmondsestraat 53 in Bakel?
Voor Helmondsestraat 53 adviseren wij een bod van € 868.336 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmondsestraat 53 in Bakel?
De geschatte bruto maandlasten van Helmondsestraat 53 in Bakel bedragen € 4.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 848.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.151 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 195 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmondsestraat 53 in Bakel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmondsestraat 53 in Bakel is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 122.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmondsestraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakel is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Helmondsestraat 53 ligt rond € 848.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmondsestraat 53?
Huishoudens in de buurt van Helmondsestraat 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakel heeft 4% van de woningen zonnepanelen.