Huiswaardemeter

Woningwaarde Helmondsestraat 66

5761CT Bakel

Te koop
183 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1945Bouwjaar
€ 4.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 770.641
+16,9%
[ € 678.164 – € 863.118 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.170[ € 748.551 – € 827.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmondsestraat 66 in Bakel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 770.641 (€ 4.211 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.524Sinds mei +1,4%
+€ 111.29312 maanden +16,9%
+€ 83.33312 mnd vs. NL +12,6%
Helmondsestraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 770.641 voor Helmondsestraat 66 in Bakel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmondsestraat 66 in Bakel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.170. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 770.641.

Verwachte verkoopprijs Helmondsestraat 66
€ 790.170[ € 748.551 – € 827.345 ]
Verkoper houdt over€ 780.228−€ 9.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.123+€ 17.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 780.228

Wat is de vraagprijs?

Helmondsestraat 66 in Bakel staat in te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.093 per m².

Vraagprijs Helmondsestraat 66
Onder gem. in buurt BakelBoven gem.
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.093[ € 3.888 – € 4.298 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakel
€ 611.813[ € 369.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmondsestraat 66 adviseren wij in een bod van € 790.170, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 770.641+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.170+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 829.679+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmondsestraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmondsestraat 66 in Bakel bedragen € 3.842 per maand bij een woningwaarde van € 770.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 385.000€ 1.156.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.769
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.356.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmondsestraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1945
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte651 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 770.641
Verwachte verkoopprijs€ 790.170
Vraagprijs€ 749.000
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtBakel→
PlaatsBakel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Bakel

Bakel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuundert 7, 5761PE Bakel
Kuundert 7
1960 · 152 m²
€ 674.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helmondsestraat 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 770.641 duidelijk in het hogere segment van Bakel. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Helmondsestraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmondsestraat 66 in Bakel.

Wat is Helmondsestraat 66 in Bakel waard?
Helmondsestraat 66 in Bakel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 770.641 (bandbreedte € 678.164 – € 863.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakel.
Wat is de vraagprijs van Helmondsestraat 66 in Bakel?
Helmondsestraat 66 in Bakel staat in juni 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmondsestraat 66 in Bakel?
Voor Helmondsestraat 66 adviseren wij een bod van € 790.170 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmondsestraat 66 in Bakel?
De geschatte bruto maandlasten van Helmondsestraat 66 in Bakel bedragen € 4.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 770.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.769 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 177 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmondsestraat 66 in Bakel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmondsestraat 66 in Bakel is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 111.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmondsestraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakel is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Helmondsestraat 66 ligt rond € 770.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmondsestraat 66?
Huishoudens in de buurt van Helmondsestraat 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakel heeft 4% van de woningen zonnepanelen.