Huiswaardemeter

Woningwaarde Steengoed 23

5761GV Bakel

Te koop
186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.657
+16,9%
[ € 562.018 – € 715.296 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 622.420[ € 591.299 – € 653.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.841[ € 622.047 – € 687.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Steengoed 23 in Bakel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 638.657 (€ 3.434 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.722Sinds mei +1,4%
+€ 92.23212 maanden +16,9%
+€ 69.06012 mnd vs. NL +12,6%
Steengoed 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.657 voor Steengoed 23 in Bakel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steengoed 23 in Bakel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.841. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 638.657.

Verwachte verkoopprijs Steengoed 23
€ 654.841[ € 622.047 – € 687.525 ]
Verkoper houdt over€ 646.388−€ 8.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.088+€ 15.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.388

Wat is de vraagprijs?

Steengoed 23 in Bakel staat in te koop voor € 622.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.346 per m².

Vraagprijs Steengoed 23
Onder gem. in BakelBoven gem.
€ 622.420[ € 591.299 – € 653.541 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.346[ € 3.179 – € 3.514 ]
Gem. vraagprijs in Bakel
€ 612.235[ € 369.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steengoed 23 adviseren wij in een bod van € 654.841, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 622.420 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.657+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.841+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.583+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steengoed 23 zal in bij een vraagprijs van € 622.420 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steengoed 23 in Bakel bedragen € 3.196 per maand bij een woningwaarde van € 638.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 319.000€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.123
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.124.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steengoed 23

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.657
Verwachte verkoopprijs€ 654.841
Vraagprijs€ 622.420
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten zuidwesten van Bakel→
PlaatsBakel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten zuidwesten van Bakel besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 79% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (79%)
B (5%)
C (6%)
D (4%)
E (3%)
G (4%)

Wonen in Verspr.h. ten zuidwesten van Bakel

Verspr.h. ten zuidwesten van Bakel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

54,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boothuizen 61, 5761GS Bakel
Boothuizen 61
2022 · 135 m²
€ 687.623
Straatbeeld van Lopense 12, 5761HD Bakel
Lopense 12
2026 · 150 m²
€ 539.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 638.657 zit Steengoed 23 in het middensegment van Verspr.h. ten zuidwesten van Bakel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steengoed 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steengoed 23 in Bakel.

Wat is Steengoed 23 in Bakel waard?
Steengoed 23 in Bakel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.657 (bandbreedte € 562.018 – € 715.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten zuidwesten van Bakel.
Wat is de vraagprijs van Steengoed 23 in Bakel?
Steengoed 23 in Bakel staat in juni 2026 te koop voor € 622.420. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Steengoed 23 in Bakel?
Voor Steengoed 23 adviseren wij een bod van € 654.841 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steengoed 23 in Bakel?
De geschatte bruto maandlasten van Steengoed 23 in Bakel bedragen € 3.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.123 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 147 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steengoed 23 in Bakel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steengoed 23 in Bakel is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 92.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steengoed 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. ten zuidwesten van Bakel is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Steengoed 23 ligt rond € 638.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steengoed 23?
Huishoudens in de buurt van Steengoed 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. ten zuidwesten van Bakel heeft 9% van de woningen zonnepanelen.