Huiswaardemeter

Woningwaarde Steengoed 29

5761GV Bakel

145 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 2.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.146
+17,9%
[ € 348.608 – € 443.684 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.290[ € 365.076 – € 403.505 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.367[ € 389.536 – € 430.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Steengoed 29 in Bakel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.146 (€ 2.732 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.410Sinds september +1,4%
+€ 60.25712 maanden +17,9%
+€ 47.24412 mnd vs. NL +14,1%
Steengoed 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.146 voor Steengoed 29 in Bakel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steengoed 29 in Bakel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.367. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 396.146.

Verwachte verkoopprijs Steengoed 29
€ 408.367[ € 389.536 – € 430.540 ]
Verkoper houdt over€ 402.625−€ 5.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.684+€ 10.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steengoed 29 in Bakel heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.650 per m².

Verwachte vraagprijs Steengoed 29
Onder gem. in BakelBoven gem.
€ 384.290[ € 365.076 – € 403.505 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.650[ € 2.518 – € 2.783 ]
Gem. vraagprijs in Bakel
€ 582.409[ € 379.000 – € 1.349.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steengoed 29 adviseren wij in een bod van € 408.367, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 384.290 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.146+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.367+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.785+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steengoed 29 zal in bij een vraagprijs van € 384.290 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steengoed 29 in Bakel bedragen € 2.054 per maand bij een woningwaarde van € 396.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.937
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steengoed 29

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.146
Verwachte verkoopprijs€ 408.367
Verwachte vraagprijs€ 384.290
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten zuidwesten van Bakel→
PlaatsBakel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten zuidwesten van Bakel besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 80% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (80%)
B (5%)
C (5%)
D (4%)
E (3%)
G (4%)

Wonen in Verspr.h. ten zuidwesten van Bakel

Verspr.h. ten zuidwesten van Bakel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

54,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boothuizen 61, 5761GS Bakel
Boothuizen 61
2022 · 135 m²
€ 692.465
Straatbeeld van Lopense 12, 5761HD Bakel
Lopense 12
2026 · 150 m²
€ 540.345
Straatbeeld van Hondsroosstraat 9, 5761GM Bakel
Hondsroosstraat 9
2022 · 88 m²
€ 365.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.146 is Steengoed 29 een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. ten zuidwesten van Bakel. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steengoed 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steengoed 29 in Bakel.

Wat is Steengoed 29 in Bakel waard?
Steengoed 29 in Bakel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.146 (bandbreedte € 348.608 – € 443.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten zuidwesten van Bakel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steengoed 29 in Bakel?
De verwachte vraagprijs van Steengoed 29 in Bakel is in oktober 2026 € 384.290 (bandbreedte € 365.076 – € 403.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Steengoed 29 in Bakel?
Voor Steengoed 29 adviseren wij een bod van € 408.367 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steengoed 29 in Bakel?
De geschatte bruto maandlasten van Steengoed 29 in Bakel bedragen € 2.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.937 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steengoed 29 in Bakel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steengoed 29 in Bakel is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 60.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steengoed 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. ten zuidwesten van Bakel is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Steengoed 29 ligt rond € 396.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steengoed 29?
Huishoudens in de buurt van Steengoed 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. ten zuidwesten van Bakel heeft 9% van de woningen zonnepanelen.