Huiswaardemeter

Woningwaarde Mouwersel 5

5761JH Bakel

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.382
+17,9%
[ € 556.496 – € 708.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.402[ € 585.582 – € 647.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.777[ € 616.032 – € 680.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Mouwersel 5 in Bakel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.382 (€ 3.294 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.636Sinds september +1,4%
+€ 96.19112 maanden +17,9%
+€ 75.41812 mnd vs. NL +14,1%
Mouwersel 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.382 voor Mouwersel 5 in Bakel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mouwersel 5 in Bakel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.777. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 632.382.

Verwachte verkoopprijs Mouwersel 5
€ 648.777[ € 616.032 – € 680.878 ]
Verkoper houdt over€ 640.390−€ 8.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.903+€ 15.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mouwersel 5 in Bakel heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.210 per m².

Verwachte vraagprijs Mouwersel 5
Onder gem. in buurt BakelBoven gem.
€ 616.402[ € 585.582 – € 647.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.210[ € 3.050 – € 3.371 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakel
€ 582.409[ € 379.000 – € 1.349.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mouwersel 5 adviseren wij in een bod van € 648.777, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 616.402 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.382+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.777+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.216+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mouwersel 5 zal in bij een vraagprijs van € 616.402 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mouwersel 5 in Bakel bedragen € 3.242 per maand bij een woningwaarde van € 632.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.092
OZB€ 59
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mouwersel 5

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.382
Verwachte verkoopprijs€ 648.777
Verwachte vraagprijs€ 616.402
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtBakel→
PlaatsBakel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Bakel

Bakel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lopense 12, 5761HD Bakel
Lopense 12
2026 · 150 m²
€ 540.345
Straatbeeld van Hagelkruis 2, 5761GR Bakel
Hagelkruis 2
1994 · 240 m²
€ 744.357
Straatbeeld van Boothuizen 61, 5761GS Bakel
Boothuizen 61
2022 · 135 m²
€ 692.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mouwersel 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 632.382 duidelijk in het hogere segment van Bakel. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mouwersel 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mouwersel 5 in Bakel.

Wat is Mouwersel 5 in Bakel waard?
Mouwersel 5 in Bakel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.382 (bandbreedte € 556.496 – € 708.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mouwersel 5 in Bakel?
De verwachte vraagprijs van Mouwersel 5 in Bakel is in oktober 2026 € 616.402 (bandbreedte € 585.582 – € 647.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Mouwersel 5 in Bakel?
Voor Mouwersel 5 adviseren wij een bod van € 648.777 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mouwersel 5 in Bakel?
De geschatte bruto maandlasten van Mouwersel 5 in Bakel bedragen € 3.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.092 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mouwersel 5 in Bakel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mouwersel 5 in Bakel is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 96.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mouwersel 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakel is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Mouwersel 5 ligt rond € 632.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mouwersel 5?
Huishoudens in de buurt van Mouwersel 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakel heeft 4% van de woningen zonnepanelen.