Woningwaarde Paardenmarkt 24, Bakel (5761JJ)

Wat is mijn huis waard?

Paardenmarkt 24 in Bakel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.731 (€ 3.466 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.674Sinds september +1,4%+1,4%

+€ 74.34012 maanden +17,9%+17,9%

+€ 58.28612 mnd vs. NL +14,1%+14,1%

Paardenmarkt 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.731 voor Paardenmarkt 24 in Bakel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardenmarkt 24 in Bakel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 503.643. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 488.731.

Verwachte verkoopprijs Paardenmarkt 24

€ 503.643[ € 478.030 – € 528.349 ]

Verkoper houdt over€ 496.853−€ 6.790 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 515.866+€ 12.223 kosten koper

Verkoopprijs€ 503.643

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.540

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 496.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paardenmarkt 24 in Bakel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 474.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.364 per m².

Verwachte vraagprijs Paardenmarkt 24

Onder gem. in buurt BakelBoven gem.

€ 474.260[ € 450.547 – € 497.973 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.364[ € 3.195 – € 3.532 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bakel

€ 582.409[ € 379.000 – € 1.349.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardenmarkt 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 503.643, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 474.260 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.731+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 503.643+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 528.825+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardenmarkt 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 474.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardenmarkt 24 in Bakel bedragen € 2.515 per maand bij een woningwaarde van € 488.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 689.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.515/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.390

OZB€ 46

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.515

Totaal betaald over 30 jaar€ 860.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardenmarkt 24

Woninggegevens

Bouwjaar2012

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte198 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.731

Verwachte verkoopprijs€ 503.643

Verwachte vraagprijs€ 474.260

Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtBakel→

PlaatsBakel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.030 kWh/jr)Elektriciteit(3.030 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.160 kWh/jr)Teruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (38%)

B (21%)

C (26%)

D (6%)

E (3%)

F (1%)

G (4%)

Wonen in Bakel

Bakel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation7,8 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.731 zit Paardenmarkt 24 in het middensegment van Bakel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paardenmarkt 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardenmarkt 24 in Bakel.

Wat is Paardenmarkt 24 in Bakel waard?

Paardenmarkt 24 in Bakel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.731 (bandbreedte € 430.083 – € 547.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Paardenmarkt 24 in Bakel?

De verwachte vraagprijs van Paardenmarkt 24 in Bakel is in oktober 2026 € 474.260 (bandbreedte € 450.547 – € 497.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.466.

Hoeveel moet ik overbieden op Paardenmarkt 24 in Bakel?

Voor Paardenmarkt 24 adviseren wij een bod van € 503.643 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Paardenmarkt 24 in Bakel?

De geschatte bruto maandlasten van Paardenmarkt 24 in Bakel bedragen € 2.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.390 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Paardenmarkt 24 in Bakel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Paardenmarkt 24 in Bakel is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 74.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardenmarkt 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakel is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Paardenmarkt 24 ligt rond € 488.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Paardenmarkt 24?

Huishoudens in de buurt van Paardenmarkt 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakel heeft 4% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Paardenmarkt 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde