Woningwaarde Speurgt 3a

5761PZ Bakel

298 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2013Bouwjaar

€ 2.035Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 606.487

+17,9%

[ € 533.709 – € 679.265 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 591.176[ € 561.617 – € 620.735 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 622.195[ € 590.821 – € 653.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Speurgt 3a in Bakel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.487 (€ 2.035 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.282Sinds september +1,4%+1,4%

+€ 92.25212 maanden +17,9%+17,9%

+€ 72.33012 mnd vs. NL +14,1%+14,1%

Speurgt 3a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.487 voor Speurgt 3a in Bakel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Speurgt 3a in Bakel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 622.195. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 606.487.

Verwachte verkoopprijs Speurgt 3a

€ 622.195[ € 590.821 – € 653.013 ]

Verkoper houdt over€ 614.101−€ 8.094 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 636.789+€ 14.594 kosten koper

Verkoopprijs€ 622.195

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.844

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 614.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Speurgt 3a in Bakel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 591.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.984 per m².

Verwachte vraagprijs Speurgt 3a

Onder gem. in BakelBoven gem.

€ 591.176[ € 561.617 – € 620.735 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.984[ € 1.885 – € 2.083 ]

Gem. vraagprijs in Bakel

€ 582.409[ € 379.000 – € 1.349.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Speurgt 3a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 622.195, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 591.176 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.487+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 622.195+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 653.305+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Speurgt 3a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 591.176 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Speurgt 3a in Bakel bedragen € 3.139 per maand bij een woningwaarde van € 606.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 806.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.139/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.966

OZB€ 57

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 71

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.139

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Speurgt 3a

Woninggegevens

Bouwjaar2013

Woonoppervlakte298 m²

Perceeloppervlakte1.120 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.487

Verwachte verkoopprijs€ 622.195

Verwachte vraagprijs€ 591.176

Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Grotelse Heide en Esp

PlaatsBakel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp besteden gemiddeld € 299 aan energiekosten per maand.

€ 171/mndAardgas (1.500 m³/jr)Aardgas(1.500 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.210 kWh/jr)Elektriciteit(4.210 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.960 kWh/jr)Teruglevering(1.960 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

25%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km

Overstapstation7,5 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 606.487 zit Speurgt 3a in het middensegment van Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Speurgt 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Speurgt 3a in Bakel.

Wat is Speurgt 3a in Bakel waard?

Speurgt 3a in Bakel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.487 (bandbreedte € 533.709 – € 679.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Speurgt 3a in Bakel?

De verwachte vraagprijs van Speurgt 3a in Bakel is in oktober 2026 € 591.176 (bandbreedte € 561.617 – € 620.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.035.

Hoeveel moet ik overbieden op Speurgt 3a in Bakel?

Voor Speurgt 3a adviseren wij een bod van € 622.195 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Speurgt 3a in Bakel?

De geschatte bruto maandlasten van Speurgt 3a in Bakel bedragen € 3.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.966 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Speurgt 3a in Bakel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Speurgt 3a in Bakel is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 92.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Speurgt 3a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Speurgt 3a ligt rond € 606.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Speurgt 3a?

Huishoudens in de buurt van Speurgt 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 299 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).