Huiswaardemeter

Woningwaarde Kooiwiel 3

8314AB Bant

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.286
+11,8%
[ € 332.892 – € 423.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.288[ € 346.074 – € 382.502 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.822[ € 372.722 – € 411.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Kooiwiel 3 in Bant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.286 (€ 2.888 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.492Sinds september +0,9%
+€ 39.84212 maanden +11,8%
+€ 26.73012 mnd vs. NL +7,9%
Kooiwiel 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.286 voor Kooiwiel 3 in Bant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kooiwiel 3 in Bant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.822. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 378.286.

Verwachte verkoopprijs Kooiwiel 3
€ 392.822[ € 372.722 – € 411.955 ]
Verkoper houdt over€ 387.251−€ 5.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.828+€ 10.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kooiwiel 3 in Bant heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.781 per m².

Verwachte vraagprijs Kooiwiel 3
Onder gem. in BantBoven gem.
€ 364.288[ € 346.074 – € 382.502 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.781[ € 2.642 – € 2.920 ]
Gem. vraagprijs in Bant
€ 465.000[ € 295.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kooiwiel 3 adviseren wij in een bod van € 392.822, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 364.288 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.286+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.822+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.463+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kooiwiel 3 zal in bij een vraagprijs van € 364.288 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kooiwiel 3 in Bant bedragen € 1.964 per maand bij een woningwaarde van € 378.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.850
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kooiwiel 3

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.286
Verwachte verkoopprijs€ 392.822
Verwachte vraagprijs€ 364.288
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtBant-woonkern→
PlaatsBant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bant-woonkern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (26%)
D (5%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bant-woonkern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bant-woonkern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 6,7 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,9 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,7 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Markeur 15, 8314AZ Bant
De Markeur 15
1998 · 206 m²
€ 592.828
Straatbeeld van Wentelploeg 20, 8314BD Bant
Wentelploeg 20
2010 · 181 m²
€ 483.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.286 zit Kooiwiel 3 in het middensegment van Bant-woonkern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kooiwiel 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kooiwiel 3 in Bant.

Wat is Kooiwiel 3 in Bant waard?
Kooiwiel 3 in Bant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.286 (bandbreedte € 332.892 – € 423.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bant-woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kooiwiel 3 in Bant?
De verwachte vraagprijs van Kooiwiel 3 in Bant is in oktober 2026 € 364.288 (bandbreedte € 346.074 – € 382.502). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Kooiwiel 3 in Bant?
Voor Kooiwiel 3 adviseren wij een bod van € 392.822 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kooiwiel 3 in Bant?
De geschatte bruto maandlasten van Kooiwiel 3 in Bant bedragen € 1.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.850 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kooiwiel 3 in Bant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kooiwiel 3 in Bant is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 39.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kooiwiel 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bant-woonkern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Kooiwiel 3 ligt rond € 378.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kooiwiel 3?
Huishoudens in de buurt van Kooiwiel 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bant-woonkern heeft 24% van de woningen zonnepanelen.