Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lange Omgang 19B, 8314AK Bant

Woningwaarde Lange Omgang 19B

8314AK Bant

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.959
+11,0%
[ € 232.284 – € 295.634 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.314[ € 241.598 – € 267.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.970[ € 259.959 – € 287.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Omgang 19B in Bant heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 263.959 (€ 3.069 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.437Sinds juli +0,9%
+€ 26.24512 maanden +11,0%
+€ 17.84912 mnd vs. NL +7,5%
Lange Omgang 19B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.959 voor Lange Omgang 19B in Bant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Omgang 19B in Bant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.970. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 263.959.

Verwachte verkoopprijs Lange Omgang 19B
€ 273.970[ € 259.959 – € 287.324 ]
Verkoper houdt over€ 269.706−€ 4.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.599+€ 7.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Omgang 19B in Bant heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.957 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Omgang 19B
Onder gem. in NoordoostpolderBoven gem.
€ 254.314[ € 241.598 – € 267.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.957[ € 2.809 – € 3.105 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostpolder
€ 481.959[ € 249.950 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Omgang 19B adviseren wij in een bod van € 273.970, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 254.314 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.959+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.970+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.669+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Omgang 19B zal in bij een vraagprijs van € 254.314 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Omgang 19B in Bant bedragen € 1.384 per maand bij een woningwaarde van € 263.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.291
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 464.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Omgang 19B

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.959
Verwachte verkoopprijs€ 273.970
Verwachte vraagprijs€ 254.314
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtBant-woonkern→
PlaatsBant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bant-woonkern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (26%)
D (5%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bant-woonkern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bant-woonkern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 6,7 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,9 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,7 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Markeur 15, 8314AZ Bant
De Markeur 15
1998 · 189 m²
€ 592.828
Straatbeeld van Noordakker 10, 8314AH Bant
Noordakker 10
1950 · 95 m²
€ 264.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.959 is Lange Omgang 19B een van de meer betaalbare woningen in Bant-woonkern. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lange Omgang 19B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Omgang 19B in Bant.

Wat is Lange Omgang 19B in Bant waard?
Lange Omgang 19B in Bant heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.959 (bandbreedte € 232.284 – € 295.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bant-woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Omgang 19B in Bant?
De verwachte vraagprijs van Lange Omgang 19B in Bant is in augustus 2026 € 254.314 (bandbreedte € 241.598 – € 267.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Omgang 19B in Bant?
Voor Lange Omgang 19B adviseren wij een bod van € 273.970 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Omgang 19B in Bant?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Omgang 19B in Bant bedragen € 1.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.291 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Omgang 19B in Bant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Omgang 19B in Bant is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 26.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Omgang 19B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bant-woonkern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Lange Omgang 19B ligt rond € 263.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Omgang 19B?
Huishoudens in de buurt van Lange Omgang 19B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bant-woonkern heeft 24% van de woningen zonnepanelen.