Huiswaardemeter

Woningwaarde Buitenom 5

8314AM Bant

145 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.779
+11,8%
[ € 445.086 – € 566.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.634[ € 464.202 – € 513.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.526[ € 496.696 – € 548.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenom 5 in Bant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.779 (€ 3.488 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.669Sinds september +0,9%
+€ 53.27012 maanden +11,8%
+€ 35.73912 mnd vs. NL +7,9%
Buitenom 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.779 voor Buitenom 5 in Bant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenom 5 in Bant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.526. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 505.779.

Verwachte verkoopprijs Buitenom 5
€ 523.526[ € 496.696 – € 548.981 ]
Verkoper houdt over€ 516.517−€ 7.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.147+€ 12.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitenom 5 in Bant heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.370 per m².

Verwachte vraagprijs Buitenom 5
Onder gem. in BantBoven gem.
€ 488.634[ € 464.202 – € 513.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.370[ € 3.201 – € 3.538 ]
Gem. vraagprijs in Bant
€ 465.000[ € 295.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenom 5 adviseren wij in een bod van € 523.526, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 488.634 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.779+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.526+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.702+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenom 5 zal in bij een vraagprijs van € 488.634 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenom 5 in Bant bedragen € 2.601 per maand bij een woningwaarde van € 505.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.473
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenom 5

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte613 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.779
Verwachte verkoopprijs€ 523.526
Verwachte vraagprijs€ 488.634
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtBant-woonkern→
PlaatsBant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bant-woonkern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (26%)
D (5%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bant-woonkern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bant-woonkern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 6,7 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,9 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,7 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Markeur 15, 8314AZ Bant
De Markeur 15
1998 · 206 m²
€ 592.828
Straatbeeld van Korte Omgang 9, 8314AC Bant
Korte Omgang 9
1952 · 103 m²
€ 311.254
Straatbeeld van Lange Omgang 19B, 8314AK Bant
Lange Omgang 19B
2020 · 86 m²
€ 263.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buitenom 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 505.779 duidelijk in het hogere segment van Bant-woonkern. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Buitenom 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenom 5 in Bant.

Wat is Buitenom 5 in Bant waard?
Buitenom 5 in Bant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.779 (bandbreedte € 445.086 – € 566.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bant-woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitenom 5 in Bant?
De verwachte vraagprijs van Buitenom 5 in Bant is in oktober 2026 € 488.634 (bandbreedte € 464.202 – € 513.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenom 5 in Bant?
Voor Buitenom 5 adviseren wij een bod van € 523.526 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenom 5 in Bant?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenom 5 in Bant bedragen € 2.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.473 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenom 5 in Bant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenom 5 in Bant is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 53.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenom 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bant-woonkern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Buitenom 5 ligt rond € 505.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitenom 5?
Huishoudens in de buurt van Buitenom 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bant-woonkern heeft 24% van de woningen zonnepanelen.