Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportsingel 10

8314AS Bant

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.277
+11,8%
[ € 294.164 – € 374.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.850[ € 305.758 – € 337.943 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.184[ € 329.301 – € 363.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportsingel 10 in Bant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.277 (€ 2.495 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.086Sinds september +0,9%
+€ 35.20712 maanden +11,8%
+€ 23.62112 mnd vs. NL +7,9%
Sportsingel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.277 voor Sportsingel 10 in Bant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportsingel 10 in Bant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.184. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 334.277.

Verwachte verkoopprijs Sportsingel 10
€ 347.184[ € 329.301 – € 363.965 ]
Verkoper houdt over€ 342.115−€ 5.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.278+€ 9.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportsingel 10 in Bant heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.402 per m².

Verwachte vraagprijs Sportsingel 10
Onder gem. in BantBoven gem.
€ 321.850[ € 305.758 – € 337.943 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.402[ € 2.282 – € 2.522 ]
Gem. vraagprijs in Bant
€ 465.000[ € 295.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportsingel 10 adviseren wij in een bod van € 347.184, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 321.850 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.277+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.184+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.543+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportsingel 10 zal in bij een vraagprijs van € 321.850 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportsingel 10 in Bant bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 334.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.635
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportsingel 10

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.277
Verwachte verkoopprijs€ 347.184
Verwachte vraagprijs€ 321.850
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtBant-woonkern→
PlaatsBant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bant-woonkern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (26%)
D (5%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bant-woonkern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bant-woonkern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 6,7 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,9 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,7 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Markeur 15, 8314AZ Bant
De Markeur 15
1998 · 206 m²
€ 592.828
Straatbeeld van Korte Omgang 9, 8314AC Bant
Korte Omgang 9
1952 · 103 m²
€ 311.254
Straatbeeld van Lange Omgang 19B, 8314AK Bant
Lange Omgang 19B
2020 · 86 m²
€ 263.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportsingel 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.277 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bant-woonkern willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sportsingel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportsingel 10 in Bant.

Wat is Sportsingel 10 in Bant waard?
Sportsingel 10 in Bant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.277 (bandbreedte € 294.164 – € 374.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bant-woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportsingel 10 in Bant?
De verwachte vraagprijs van Sportsingel 10 in Bant is in oktober 2026 € 321.850 (bandbreedte € 305.758 – € 337.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportsingel 10 in Bant?
Voor Sportsingel 10 adviseren wij een bod van € 347.184 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportsingel 10 in Bant?
De geschatte bruto maandlasten van Sportsingel 10 in Bant bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.635 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportsingel 10 in Bant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportsingel 10 in Bant is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 35.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportsingel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bant-woonkern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Sportsingel 10 ligt rond € 334.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportsingel 10?
Huishoudens in de buurt van Sportsingel 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bant-woonkern heeft 24% van de woningen zonnepanelen.