Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportsingel 18

8314AS Bant

Te koop
134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.090
+11,0%
[ € 311.599 – € 396.581 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.217[ € 346.848 – € 383.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportsingel 18 in Bant heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 354.090 (€ 2.642 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.269Sinds juli +0,9%
+€ 35.20712 maanden +11,0%
+€ 23.94412 mnd vs. NL +7,5%
Sportsingel 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.090 voor Sportsingel 18 in Bant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportsingel 18 in Bant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.217. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.090.

Verwachte verkoopprijs Sportsingel 18
€ 367.217[ € 346.848 – € 383.358 ]
Verkoper houdt over€ 361.928−€ 5.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.711+€ 9.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.928

Wat is de vraagprijs?

Sportsingel 18 in Bant staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.530 per m².

Vraagprijs Sportsingel 18
Onder gem. in NoordoostpolderBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.530[ € 2.403 – € 2.656 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostpolder
€ 485.845[ € 249.950 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportsingel 18 adviseren wij in een bod van € 367.217, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.090+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.217+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.578+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportsingel 18 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportsingel 18 in Bant bedragen € 1.845 per maand bij een woningwaarde van € 354.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.732
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportsingel 18

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.090
Verwachte verkoopprijs€ 367.217
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtBant-woonkern→
PlaatsBant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bant-woonkern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (26%)
D (5%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bant-woonkern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bant-woonkern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 6,7 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,9 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,7 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Markeur 15, 8314AZ Bant
De Markeur 15
1998 · 189 m²
€ 592.828
Straatbeeld van Lange Omgang 19B, 8314AK Bant
Lange Omgang 19B
2020 · 86 m²
€ 263.959
Straatbeeld van Noordakker 10, 8314AH Bant
Noordakker 10
1950 · 95 m²
€ 264.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.090 zit Sportsingel 18 in het middensegment van Bant-woonkern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sportsingel 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportsingel 18 in Bant.

Wat is Sportsingel 18 in Bant waard?
Sportsingel 18 in Bant heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.090 (bandbreedte € 311.599 – € 396.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bant-woonkern.
Wat is de vraagprijs van Sportsingel 18 in Bant?
Sportsingel 18 in Bant staat in augustus 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportsingel 18 in Bant?
Voor Sportsingel 18 adviseren wij een bod van € 367.217 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportsingel 18 in Bant?
De geschatte bruto maandlasten van Sportsingel 18 in Bant bedragen € 1.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.732 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportsingel 18 in Bant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportsingel 18 in Bant is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 35.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportsingel 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bant-woonkern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Sportsingel 18 ligt rond € 354.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportsingel 18?
Huishoudens in de buurt van Sportsingel 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bant-woonkern heeft 24% van de woningen zonnepanelen.