Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportsingel 34

8314AS Bant

Te koop
180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.441
+11,8%
[ € 388.468 – € 494.414 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.602[ € 432.416 – € 477.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportsingel 34 in Bant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.441 (€ 2.452 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.075Sinds september +0,9%
+€ 46.49412 maanden +11,8%
+€ 31.19312 mnd vs. NL +7,9%
Sportsingel 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.441 voor Sportsingel 34 in Bant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportsingel 34 in Bant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.602. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 441.441.

Verwachte verkoopprijs Sportsingel 34
€ 457.602[ € 432.416 – € 477.934 ]
Verkoper houdt over€ 451.318−€ 6.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.904+€ 11.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.318

Wat is de vraagprijs?

Sportsingel 34 in Bant staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.361 per m².

Vraagprijs Sportsingel 34
Onder gem. in BantBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.361[ € 2.243 – € 2.479 ]
Gem. vraagprijs in Bant
€ 465.000[ € 295.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportsingel 34 adviseren wij in een bod van € 457.602, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.441+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.602+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.482+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportsingel 34 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportsingel 34 in Bant bedragen € 2.290 per maand bij een woningwaarde van € 441.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.159
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportsingel 34

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.441
Verwachte verkoopprijs€ 457.602
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtBant-woonkern→
PlaatsBant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bant-woonkern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (26%)
D (5%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bant-woonkern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bant-woonkern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 6,7 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,9 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,7 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Markeur 15, 8314AZ Bant
De Markeur 15
1998 · 206 m²
€ 592.828
Straatbeeld van Korte Omgang 9, 8314AC Bant
Korte Omgang 9
1952 · 103 m²
€ 311.254
Straatbeeld van Lange Omgang 19B, 8314AK Bant
Lange Omgang 19B
2020 · 86 m²
€ 263.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.441 ligt Sportsingel 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bant-woonkern. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sportsingel 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportsingel 34 in Bant.

Wat is Sportsingel 34 in Bant waard?
Sportsingel 34 in Bant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.441 (bandbreedte € 388.468 – € 494.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bant-woonkern.
Wat is de vraagprijs van Sportsingel 34 in Bant?
Sportsingel 34 in Bant staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportsingel 34 in Bant?
Voor Sportsingel 34 adviseren wij een bod van € 457.602 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportsingel 34 in Bant?
De geschatte bruto maandlasten van Sportsingel 34 in Bant bedragen € 2.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.159 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportsingel 34 in Bant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportsingel 34 in Bant is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 46.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportsingel 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bant-woonkern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Sportsingel 34 ligt rond € 441.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportsingel 34?
Huishoudens in de buurt van Sportsingel 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bant-woonkern heeft 24% van de woningen zonnepanelen.