Huiswaardemeter

Woningwaarde Tweeschaar 24A

8314AV Bant

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.337
+11,8%
[ € 382.217 – € 486.457 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.214[ € 398.253 – € 440.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.006[ € 426.927 – € 471.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Tweeschaar 24A in Bant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.337 (€ 2.585 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.010Sinds september +0,9%
+€ 45.74612 maanden +11,8%
+€ 30.69212 mnd vs. NL +7,9%
Tweeschaar 24A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.337 voor Tweeschaar 24A in Bant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tweeschaar 24A in Bant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.006. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 434.337.

Verwachte verkoopprijs Tweeschaar 24A
€ 450.006[ € 426.927 – € 471.868 ]
Verkoper houdt over€ 443.806−€ 6.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.156+€ 11.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tweeschaar 24A in Bant heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.495 per m².

Verwachte vraagprijs Tweeschaar 24A
Onder gem. in BantBoven gem.
€ 419.214[ € 398.253 – € 440.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.495[ € 2.371 – € 2.620 ]
Gem. vraagprijs in Bant
€ 465.000[ € 295.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tweeschaar 24A adviseren wij in een bod van € 450.006, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 419.214 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.337+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.006+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.506+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tweeschaar 24A zal in bij een vraagprijs van € 419.214 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tweeschaar 24A in Bant bedragen € 2.251 per maand bij een woningwaarde van € 434.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.124
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 764.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tweeschaar 24A

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.337
Verwachte verkoopprijs€ 450.006
Verwachte vraagprijs€ 419.214
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtBant-woonkern→
PlaatsBant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bant-woonkern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (26%)
D (5%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bant-woonkern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bant-woonkern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 6,7 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,9 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,7 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Markeur 15, 8314AZ Bant
De Markeur 15
1998 · 206 m²
€ 592.828
Straatbeeld van Wentelploeg 20, 8314BD Bant
Wentelploeg 20
2010 · 181 m²
€ 483.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.337 ligt Tweeschaar 24A een stuk boven het buurtgemiddelde in Bant-woonkern. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tweeschaar 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tweeschaar 24A in Bant.

Wat is Tweeschaar 24A in Bant waard?
Tweeschaar 24A in Bant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.337 (bandbreedte € 382.217 – € 486.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bant-woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tweeschaar 24A in Bant?
De verwachte vraagprijs van Tweeschaar 24A in Bant is in oktober 2026 € 419.214 (bandbreedte € 398.253 – € 440.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Tweeschaar 24A in Bant?
Voor Tweeschaar 24A adviseren wij een bod van € 450.006 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tweeschaar 24A in Bant?
De geschatte bruto maandlasten van Tweeschaar 24A in Bant bedragen € 2.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.124 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tweeschaar 24A in Bant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tweeschaar 24A in Bant is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 45.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tweeschaar 24A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bant-woonkern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Tweeschaar 24A ligt rond € 434.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tweeschaar 24A?
Huishoudens in de buurt van Tweeschaar 24A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bant-woonkern heeft 24% van de woningen zonnepanelen.