Huiswaardemeter

Woningwaarde Boshoek 14

8314BB Bant

212 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 2.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.276
+11,8%
[ € 519.443 – € 661.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.301[ € 541.786 – € 598.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.950[ € 579.711 – € 640.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Boshoek 14 in Bant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.276 (€ 2.784 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.449Sinds september +0,9%
+€ 62.17012 maanden +11,8%
+€ 41.71112 mnd vs. NL +7,9%
Boshoek 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.276 voor Boshoek 14 in Bant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boshoek 14 in Bant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.950. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 590.276.

Verwachte verkoopprijs Boshoek 14
€ 610.950[ € 579.711 – € 640.733 ]
Verkoper houdt over€ 602.980−€ 7.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.319+€ 14.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boshoek 14 in Bant heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.690 per m².

Verwachte vraagprijs Boshoek 14
Onder gem. in BantBoven gem.
€ 570.301[ € 541.786 – € 598.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.690[ € 2.556 – € 2.825 ]
Gem. vraagprijs in Bant
€ 465.000[ € 295.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boshoek 14 adviseren wij in een bod van € 610.950, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 570.301 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.276+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.950+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.498+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boshoek 14 zal in bij een vraagprijs van € 570.301 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boshoek 14 in Bant bedragen € 3.038 per maand bij een woningwaarde van € 590.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.887
OZB€ 49
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boshoek 14

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte539 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.276
Verwachte verkoopprijs€ 610.950
Verwachte vraagprijs€ 570.301
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtBant-woonkern→
PlaatsBant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bant-woonkern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (26%)
D (5%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bant-woonkern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bant-woonkern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 6,7 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,9 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,7 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wentelploeg 20, 8314BD Bant
Wentelploeg 20
2010 · 181 m²
€ 483.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boshoek 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 590.276 duidelijk in het hogere segment van Bant-woonkern. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boshoek 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boshoek 14 in Bant.

Wat is Boshoek 14 in Bant waard?
Boshoek 14 in Bant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.276 (bandbreedte € 519.443 – € 661.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bant-woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boshoek 14 in Bant?
De verwachte vraagprijs van Boshoek 14 in Bant is in oktober 2026 € 570.301 (bandbreedte € 541.786 – € 598.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Boshoek 14 in Bant?
Voor Boshoek 14 adviseren wij een bod van € 610.950 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boshoek 14 in Bant?
De geschatte bruto maandlasten van Boshoek 14 in Bant bedragen € 3.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.887 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boshoek 14 in Bant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boshoek 14 in Bant is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 62.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boshoek 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bant-woonkern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Boshoek 14 ligt rond € 590.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boshoek 14?
Huishoudens in de buurt van Boshoek 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bant-woonkern heeft 24% van de woningen zonnepanelen.