Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoffel 4

8314BC Bant

213 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 2.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.523
+11,8%
[ € 561.900 – € 715.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.377[ € 588.408 – € 650.346 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.261[ € 624.889 – € 690.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoffel 4 in Bant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.523 (€ 2.998 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.895Sinds september +0,9%
+€ 67.25112 maanden +11,8%
+€ 45.11912 mnd vs. NL +7,9%
Schoffel 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.523 voor Schoffel 4 in Bant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoffel 4 in Bant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.261. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 638.523.

Verwachte verkoopprijs Schoffel 4
€ 658.261[ € 624.889 – € 690.667 ]
Verkoper houdt over€ 649.770−€ 8.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.576+€ 15.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoffel 4 in Bant heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.908 per m².

Verwachte vraagprijs Schoffel 4
Onder gem. in BantBoven gem.
€ 619.377[ € 588.408 – € 650.346 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.908[ € 2.762 – € 3.053 ]
Gem. vraagprijs in Bant
€ 465.000[ € 295.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoffel 4 adviseren wij in een bod van € 658.261, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 619.377 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.523+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.261+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.174+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoffel 4 zal in bij een vraagprijs van € 619.377 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoffel 4 in Bant bedragen € 3.277 per maand bij een woningwaarde van € 638.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.122
OZB€ 53
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.123.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoffel 4

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte702 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.523
Verwachte verkoopprijs€ 658.261
Verwachte vraagprijs€ 619.377
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtBant-woonkern→
PlaatsBant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bant-woonkern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (26%)
D (5%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bant-woonkern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bant-woonkern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 6,7 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,9 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,7 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Markeur 15, 8314AZ Bant
De Markeur 15
1998 · 206 m²
€ 592.828
Straatbeeld van Wentelploeg 20, 8314BD Bant
Wentelploeg 20
2010 · 181 m²
€ 483.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoffel 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 638.523 duidelijk in het hogere segment van Bant-woonkern. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoffel 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoffel 4 in Bant.

Wat is Schoffel 4 in Bant waard?
Schoffel 4 in Bant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.523 (bandbreedte € 561.900 – € 715.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bant-woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoffel 4 in Bant?
De verwachte vraagprijs van Schoffel 4 in Bant is in oktober 2026 € 619.377 (bandbreedte € 588.408 – € 650.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoffel 4 in Bant?
Voor Schoffel 4 adviseren wij een bod van € 658.261 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoffel 4 in Bant?
De geschatte bruto maandlasten van Schoffel 4 in Bant bedragen € 3.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.122 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoffel 4 in Bant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoffel 4 in Bant is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 67.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoffel 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bant-woonkern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Schoffel 4 ligt rond € 638.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoffel 4?
Huishoudens in de buurt van Schoffel 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bant-woonkern heeft 24% van de woningen zonnepanelen.